Kaufpreis 405.000 €
60489 Frankfurt am Main
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 405.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Tradition und Trend, perfekt vereint. Modernste Wohnungen in einer alten Fabrik. Mit Stellplatz in der Tiefgarage und Personenaufzug. Ein in sich abgeschlossenes Terrain mit parkähnlichem Innenhof und privaten Gärten.Loft House, das im Kern erhaltene Fabrikgebäude, wird ergänzt durch ein zweites, komplett neues Wohngebäude, Urban House. Besondere Merkmale: rotbraune Klinkerfassade und laubenartige Aufbauten im Dachbereich. Große Dachterrassen, Loggien und Gartenterrassen tragen zur hohen Qualität der Wohnungen bei.Bei dieser 2-Zimmerwohnung stimmt einfach alles. Der große Wohn-/Essbereich ist offen zur Küchen-Ecke hin. Das kompakte Schlafzimmer grenzt an die Terrasse, so, wie das Wohnzimmer auch. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobennische und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung reicht vom Eiche-Parkett über elektrische Rollläden bis zum exklusiven Bad-Interieur.Die Wohnung gibt es im Erdgeschoss, als auch im 2. Obergeschoss. Lagebeschreibung: Zahlreiche moderne Wohnprojekte zeigen: Rödelheim boomt. Industrie und Idylle sind hier zu Hause. Die Nidda-Insel, das Petrihaus und der alte Wasserturm zählen zu den bekanntesten Attraktionen des Stadtteils, der weitgehend noch einen dörflichen Charakter hat. Zum Niddaufer im Brentanopark ist es nicht weit. Hier liegt auch eines der größten Parkschwimmbäder Europas, das Brentanobad. In unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnung finden Sie zudem zwei Lebensmittelmärkte. Gute Verkehrsverbindungen zum Zentrum von Frankfurt sind ein weiteres Plus für Rödelheim. Zum Beispiel über eine U- und drei S-Bahnlinien. Fahrzeit zu City und Bankenviertel: nur 10 Minuten. Zur S-Bahnstation ist es ein kurzer Fußweg. Darüber hinaus verfügt Rödelheim über ein dichtes Netz an Buslinien. Mit dem PKW erreichen Sie in kürzester Zeit das Frankfurter Nordwestkreuz mit dem Anschluß an die Autobahnen A5 und A 66. Raumaufteilung: Ca. 2,60 m DeckenhöheBodentiefe FensterHochwertiges Eiche-ParkettFußbodenheizung in allen RäumenElektrische RolllädenWohn-Essbereich mit offener Küchen und Süd-Terrasse Breite Glasfront zur TerrasseAttraktives Wannenbad mit großformatigen Fliesen und modernem Bad-DesignAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Gegensprechanlage mit VideomonitorBegrünter, beleuchteter Innenhof bzw. Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz Stellplatz in der Tiefgarage (optional)Aufzug zur WohnetageModerne Pellet-Heizanlage Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Tätigkeit ist die Käuferprovision in Höhe von 2.380,- EUR inkl. gesetzl. MwSt. an Bresser Immobilien zu zahlen.
