Kaufpreis 165.000 €
38350 Helmstedt
Zimmer 6
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 6
Größe: 90 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Gastronomieobjekt mit 2 Wohneinheiten im Herzen von Helmstedt Ausstattung: Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei Mieteinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gastronomiefläche. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: 1. eine komplette Vermietung als reine Kapitalanlage2. selbst betreiben der Gastronomiefläche und darüber wohnen3. Vermietung der Gastronomiefläche und Selbstnutzung der MieteinheitenDie Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung.Beid en Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Holzfenster. welche sich in sehr geutem Zustand befinden. Lage: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Markt (ca. 200m), welcher an die Einkaufsmeile Neumärkerstr. anschließt. Es sind sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindungen gegeben, u.a. durch die Autobahn A2 sowie die Bundesstraßen B1 und B 244. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind unmittelbar in der Nähe. Stichworte: Nutzfläche 63,12 m², 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer Provision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
