Kaufpreis 319.000 €
58239 Schwerte
Zimmer 7
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 7
Größe: 140 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend im östlichen Teil der Stadt. Die Straße liegt in unmittelbarer Nähe des renaturierten Flusses Ruhr und ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern umgeben.Auch die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Picknicks. Die Ruhr und ihre Ufer sind ebenfalls beliebte Orte für Erholung und Freizeitgestaltung. Trotz des ländlichen Charakters ist die Immobilie gut an das städtische Straßennetz angebunden und bietet eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Einrichtungen.Die Straße selbst ist gut ausgebaut und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Die breiten Bürgersteige und die grüne Umgebung tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.Insgesamt ist es eine reizvolle Wohngegend, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Einrichtungen bietet.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Am Knapp (circa 120 Meter)Bahnhof | Schwerte-Ergste (circa 850 Meter) Ausstattung: Der großzügige Bungalow im gepflegten Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 611 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse und eine Garage mit elektrischem Tor.Der pflegeleichte, schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Die Loggia mit Ausblick in den Garten ist nach Nordosten ausgerichtet. Das Haus wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 140 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer verteilt. Das Haus präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Eine Einbauküche ist vorhanden und verfügt über einen Herd, einen Backofen und eine Geschirrspülmaschine. Die Bäder im Erdgeschoss sind mit einer Badewanne und im Kellergeschoss mit einer Dusche ausgestattet. Außerdem gut zu wissen:- Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Einfachverglasung.- Die Wohnräume sind mit Laminat und Auslegware ausgestattet.Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 2,99% inkl. MwSt.
