Kaufpreis 749.000 €
26160 Bad Zwischenahn
Zimmer 7
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 7
Größe: 185 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer reizvollen und sehr ruhigen Privatstraße/ Sackgasse mit 3 Anliegern in Bad Zwischenahn, im Ortsteil Specken.Bad Zwischenahn ist mit seinen ca. 30.035 Einwohnern die größte Gemeinde im Landkreis Ammerland in Niedersachsen und liegt westlich der Stadt Oldenburg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus sind auch sämtliche Schulformen, der Kindergarten, das Schwimmbad sowie Sporteinrichtungen in Bad Zwischenahn vorhanden. Der Bahnhof befindet sich im Zentrum von Bad Zwischenahn. In dem beliebten Kur- und Ferienort erwartet Sie ein breites Freizeitangebot: Neben einem hervorragend ausgebautes Radwandernetz, verfügt Bad Zwischenahn beispielsweise über ein Spielcasino, ein Yachthafen, ein Golfclub sowie unzählige Sportvereine und einem Badepark. In etwa 20 Kilometern Entfernung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen ca. 160.000 Einwohnern. Über die A28 erreichen Sie in ca. einer Stunde den Airport Bremen. Raumaufteilung/Ausstattung: RaumaufteilungEG:Wohn- und EsszimmerOffene Küche1 Büro oder GästezimmerGäste WC mit DuscheHWRDG:2 Kinderzimmer1 Schlafzimmer mit angrenzendem AnkleidezimmerBadezimmer mit Badewanne und einer DuscheHobbyraum ggf. als seperates Büro nutzbar Objektbeschreibung: Dieser energiesparende und exklusive Bungalow sucht seinesgleichen. In massiver Bauweise errichtet und mit vielen zeitgemäßen Details bedacht, steht er kurz vor der Fertigstellung. Bereits im Erdgeschoss erzeugen die lichtdurchfluteten Räume ein Wohlgefühl. Ein strahlendes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einem Traumblick in den Garten, ist das Herzstück dieses Hauses. Drei direkte Zugänge zur großflächigen Terrasse lassen besondere Momente im Garten genießen.Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich als Büro oder Gästezimmer anbietet, sowie ein Hauswirtschafsraum und ein Gäste- WC mit ebenerdiger Dusche. Eine massive exclusive Holztreppe, Stufen aus Wildeiche führt ins Obergeschoss zum Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmern und einem Hobbyraum, sowie einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer (freistehenden) Badewanne. Dieses Haus verfügt über eine Garage mit einem Geräteschuppen und einem Alu-Carport. Ausstattung: KFW 40 / StromFußbodenheizung in allen WohnräumenHeizung: Luft- Wärmepumpe von Vaillant VWL 105/ 5 oder gleichwertigKunststofffenster außen in Anthrazit, 3- Scheiben IsolierglasIm Wohnzimmer: Elektrische Rollläden/ Alu- AußenjalousienSmart Home SystemGarage (ca. 3.45m x 8m) Elek. - Hörmann Garagentor, funkgesteuertAlu-CarportLadestation: für E- Fahrzeuge vorbereitet!Speziell gesicherte Schließanlage, Fingersensor an der Nebentür, Videoüberwachungsanlage rund ums HausStellplätzeBodenbeläge: EG: Fliesen, OG: Bad: Fliesen, Wohnbereich: hochwertiger VinylbodenHochwertige Innentüren Weißlack, teilweise GlastürenMalerarbeiten in Eigenleistung: Alle Wände gespachtelt/geschliffen und weiß gestrichenGarten zur individuellen Gestaltung vorbereitetZuwegungen und Terrasse mit hochwertigen Fliesen / Pflasterungen Provision: provisionsfrei
