Kaufpreis 582.000 €
63110 Rodgau
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 582.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 16.000,00 EUR Ausstattung: zzgl. 2 PKW-Außenstellplätze je 8.000,-€tlw. E-Ladestations-AnschlussOptionales Car-Port möglichGemeinschaftlicher Garten/SpielplatzBarrierefrei ErdgeschosswohnungenRollstuhlgerecht 1m breite Türen, keine EingangsschwellenBarrierefreie, bodentief, geflieste DuscheLuft-Wasser-WärmepumpeWassergeführte Fußbodenheizung35,-€ Brutto/m² Materialpreis Bodenbelag inkl.35,-€ Brutto/m² Materialpreis Fliesenbelag inkl. Wände werden in Q2 tapezierfähig hergestelltAußenanlagen inkl. Rasensaat und Gartenzäunen werden fertiggestelltAlle Gewerke werden durch namenhafte Firmen ausgeführt! Objekt: Das Stormquartier! VORABINFO: Auf Wunsch stellt der Bauträger dem Käufer eine Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 10% der Netto-Auftragssumme. Auf einem 1130m² großem Abrissgrundstück in begehrter Wohnlage von Rodgau entstehen 2 Dreifamilienhäuser.Der KFW-70-Standart wird erfüllt. Das Bauvorhaben wird von einem namnhaften Bauträger ausgeführt, welcher seit 2006 in Rodgau - Jügesheim stationiert ist. Die Heizungsanlage wird als zentrale effiziente Luft-/Wasser Wärmepumpe ausgeführt. Hocheffiziente elektronische Zirkulationspumpen sorgen hierbei für eine optimale Versorgung unter Berücksichtigung des tatsächlichen Bedarfs. Sämtliche Räumlichkeiten werden mit Niedertemperatur als Fußbodenheizung ausgeführt.Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 22,1 kWh/(m²a) mit der besten Energieeffiziensklasse A+ versprechen die 3-Familienhäuser einen sehr niedrigen Energieverbrauch.Angebot: Wohnung 1 im Erdgeschoss:Barrierefreie, rollstuhlgerechte 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 145m² eigenem Garten nach Süden ausgerichtet!A U F T E I L U N G* Wohnen / Essen / Kochen 45,46 m²* Elternschlafzimmer 15,83 m²* 1. Kinderzimmer 12,78 m²* 2. Kinderzimer 11,57 m² (opt. Ankleidebereich)* Tageslichtbad Wanne+Dusche 9,90 m²* WC für Ihre Gäste 2,27 m²* Große Terrasse 18 m²* Flur / Gard. 12 m²Neben dem eigenen Garten, steht Ihnen der gemeinschaftliche Garten mit Kinderspielplatz ebenfalls zur Verfügung!Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,50 m², Grundstücksfläche: 1.130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 2 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
