Kaufpreis 649.000 €
65812 Bad Soden am Taunus
Zimmer 5
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 5
Größe: 90 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier erhalten Sie in gesuchter Lage von Bad Soden, im Musikerviertel, eine bezahlbare, solide Doppelhaushälfte, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten können. Das ursprünglich im Jahr 1961 erbaute Haus bietet auf einem pflegeleichten, nach Süden ausgericheten Grundstück bisher ca. 90m² Wohnfläche auf 2 Etagen plus ein zusätzlich wohnlich ausgebautes Dachgeschoss, dass nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Im Keller steht Ihnen ausreichend Nutzfläche und der direkte Zugang in den Garten zur Verfügung.Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Wohnküche und das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten.Das erste Obergeschoss erreichen Sie über die schöne alte Holztreppe und bietet Platz für 3 Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Das Dachgeschoss erreichen Sie aktuell über eine Ausziehtreppe.Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, jedoch sind einige Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, wenn Sie die Möglichkeiten dieses interessanten Objekts ausschöpfen und den heutigen Anforderungen gerecht werden wollen.Dieses Kleinod in gesuchter und ruhiger Wohnlage sollten Sie genauer unter die Lupe nehmen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ausstattungsdetails: Einbaukücheelektr.RolllädenTageslichtbad Sonstiges: Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. EnEV: Angaben zum Energieausweis: VerbrauchEnergieausweistyp: BedarfEnergieverbrauchskennwert: 177,8 kWh Wesentliche Energieträger: ÖlBaujahr: 1961 Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Provision: 3,57
