Kaufpreis 339.000 €
18609 Binz
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das im Erdgeschoss gelegene Objekt befindet sich inmitten des Parks und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Das Apartment wurde vor Kurzem komplett erneuert und modernisiert. Die Wohnung ist funktional geschnitten. Der kleine Flur geht direkt in den großflächigen Wohn- und Essbereich über, von dem aus der Zugang zur großzügigen Terrasse erfolgt. Alle weiteren Räume erreichen Sie über den zentralen Flur. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in die Ankleide, die wiederum ins Badezimmer führt. Die Wohnfläche beträgt ca. 61m². Die Terrasse und der Wohnbereich sind nach Südwest ausgerichtet. Lagebeschreibung: Der Dünenpark liegt auf einer ehemaligen Hochdüne am Ortsrand von Binz. Mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem umliegenden Dünenwald bietet der Park Ruhe abseits vom Treiben und Trubel des Ferienortes.Zum feinen, weißen Sandstrand und zur Promenade muss lediglich eine kleine Düne überquert werden. Auch der Ortskern ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.Die Ferienanlage entspricht den natürlichen Gegebenheiten der Rügener Landschaft. Bei der Planung wurde auf eine umweltverträgliche Bauweise und eine standorttypische Bepflanzung geachtet.Die einzelnen Häuser, die sogenannten Dünen, spiegeln mit ihren Holzbalkonen, Spitztürmchen und Zierelementen aus Kupfer die charakteristische Bäderarchitektur der Jahrhundertwende wieder.Zudem bietet der Dünepark eine einzigartige Infrastruktur in Binz mit großen Freiflächen für Spiel- und Freizeitsport als auch einem Kinderspielplatz. Des Weiteren befindet sich im Rezeptionsgebäude eine Sauna, ein Frühstücksrestaurant, ein Waschsalon als auch eine Bäckerei. Ausstattung: Der neu kombinierte Wohn- und Essbereich wirkt mit seinem direkten Zugang zur Terrasse und den bodentiefen Fenstern hell und geräumig. Alle Räume wurden mit hochwertigem Vinyl in 2023 ausgelegt. Zudem ist eine Verdunklung in allen Räumen möglich.Die Einrichtung umfasst Unterhaltungsmedien wie einen 43 Zoll Smart TV als auch neuwertige Audiotechnik.Die integrierte neue Küchenzeile bietet ein modernes Design und ist mit Herd, Backofen sowie Geschirrspüler, Kühlschrank und extra Gefrierschrank vollständig eingerichtet. Die Küche verfügt zusätzlich über Kleingeräte wie Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster.Das Schlafzimmer ist hell und freundlich eingerichtet und verfügt über ein neuwertiges Boxspringbett. Die hochwertigen Matratzen erfüllen jeden Schlafkomfort. Passende Wandlampen verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre.Das geschmackvolle Badezimmer liegt im Eingangsbereich der Wohnung. Es ist über den Flur zu erreichen. Das Bad ist mit modernen großformatigen Fliesen bestückt. Zudem ist das Bad geräumig und hell. Zur Ausstattung zählen Kleingeräte wie Kosmetikspiegel und Fön.Erfüllen Sie sich Ihren Traum: eine eigene, exklusive Wohnung an der Ostsee!Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und zur Binz-Therme. Der zugehörige PKW-Tiefgaragenstellplatz ist bequem zu Fuß erreichbar. Provision: 3,57 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
