Kaufpreis 990.000 €
60489 Frankfurt am Main
Zimmer 4
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 990.000 €
Zimmer: 4
Größe: 132 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Tradition und Trend, perfekt vereint. Modernste Wohnungen in einer alten Fabrik. Mit Stellplatz in der Tiefgarage und Personenaufzug. Ein in sich abgeschlossenes Terrain mit parkähnlichem Innenhof und privaten Gärten.Loft House, das im Kern erhaltene Fabrikgebäude, wird ergänzt durch ein zweites, komplett neues Wohngebäude, Urban House. Besondere Merkmale: rotbraune Klinkerfassade und laubenartige Aufbauten im Dachbereich. Große Dachterrassen, Loggien und Gartenterrassen tragen zur hohen Qualität der Wohnungen bei. Durch eine breite Glasfront blicken Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der großzügige ca. 41 m2 große Wohn-/Essbereich dieses 4-Zimmer-Penthouses ist offen zur Küche hin. Das komfortable Master-Schlafzimmer grenzt an ein attraktives Tageslicht-Wannenbad. Im Eingangsbereich befinden sich eine große Garderobennische und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslicht-Gäste-Duschbad runden das Angebot ab. Die Ausstattung reicht vom Eiche-Parkett über elektrische Alu-Rollläden bis zum exklusiven Bad-Interieur. Lagebeschreibung: Zahlreiche moderne Wohnprojekte zeigen: Rödelheim boomt. Industrie und Idylle sind hier zu Hause. Die Nidda-Insel, das Petrihaus und der alte Wasserturm zählen zu den bekanntesten Attraktionen des Stadtteils, der weitgehend noch einen dörflichen Charakter hat. Zum Niddaufer im Brentanopark ist es nicht weit. Hier liegt auch eines der größten Parkschwimmbäder Europas, das Brentanobad. In unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnung finden Sie zudem zwei Lebensmittelmärkte. Gute Verkehrsverbindungen zum Zentrum von Frankfurt sind ein weiteres Plus für Rödelheim. Zum Beispiel über eine U- und drei S-Bahnlinien. Fahrzeit zu City und Bankenviertel: nur 10 Minuten. Zur S-Bahnstation ist es ein kurzer Fußweg. Darüber hinaus verfügt Rödelheim über ein dichtes Netz an Buslinien. Mit dem PKW erreichen Sie in kürzester Zeit das Frankfurter Nordwestkreuz mit dem Anschluß an die Autobahnen A5 und A 66. Ausstattung: Ca. 2,75 m DeckenhöheBodentiefe Fenster Hochwertiges Eiche-ParkettFußbodenheizung in allen RäumenElektrische Alu-RolllädenWohn-Essbereich mit offener Küche und ca. 40 m2 Süd-Terrassezusätzlicher Balkon am Master-SchlafzimmerBreite Glasfront zur TerrasseAttraktives Tageslicht-Wannenbad mit großformatigen Fliesen und modernem Bad-DesignTageslicht-Gäste-DuschbadHauswirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussGegensprechanlage mit VideomonitorBegrünter, beleuchteter Innenhof mit SpielplatzAuf Wunsch ein Stellplatz in der Tiefgarage inkl. E-Ladestation für das E-AutoAufzug zur WohnetageModerne Pellet-Heizanlage Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Tätigkeit ist die Käuferprovision in Höhe von 2.380,- EUR inkl. gesetzl. MwSt. an Bresser Immobilien zu zahlen.
