Kaufpreis 99.000 €
37586 Dassel
Zimmer 8
Größe 237 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 8
Größe: 237 m2
Baujahr: 1825
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: PREISREDUZIERUNG!!!Das sehr geräumige Zweifamilienhaus steht in der Ortsmitte von Dassel-Hilwartshausen.Hilwartshausen ist ein Dorf in der Stadt Dassel im Landkreis Northeim, Niedersachsen, Deutschland. Es liegt zwischen Ellenser Wald und Solling. Vor und nach dem Zweiten Weltkrieg entstanden in diesem Ort neue Siedlungsteile südlich der Landstraße und westlich des Ortes in Richtung Relliehausen. Die Kirche besitzt keinen Turm, stattdessen einen Dachreiter. Der Karnevalsverein Hilwartshausen ist im Ort aktiv. Der örtliche Reit- und Fahrverein RFV Hilwartshausen/Lauenberg verfügt über eine Reithalle. Ausstattung: PREISREDUZIERUNG!!!2 GaragenTeilweise RolllädenKunststoffisolierglasfensterNachtspeicheröfenFliesen, Laminat, TeppichbodenBalkonNebengebäudeSchuppen Objekt: PREISREDUZIERUNG!!!Dieses große Zweifamilienhaus bietet insgesamt 237qm Wohnfläche.Im Erdgeschoss 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und diverse Abstell-Lagerräume auf 111qm Wohnfläche und im Obergeschoss 4 Zimmer, Küche, Duschbad, Balkon und Abstell-Lagerräume auf 126qm Wohnfläche.Das Grundstück umfasst 753 qm.Hier findet die große Familie ausreichend Platz, oder die Vermietung einer separaten Wohnung ist sicherlich alternativ auch möglich.Eine neue Heizungsanlage ist einzuplanen. Sonstiges: Wir weisen auf Folgendes hin:Geldwäscheprävention: Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.ja
