Kaufpreis 199.900 €
36277 Schenklengsfeld
Zimmer 10
Größe 238 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 199.900 €
Zimmer: 10
Größe: 238 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Dieses Wohnhaus befindet sich in Schenklengsfeld-Erdmannrode.Die Gemeinde Erdmannrode mit ihren insgesamt ca. 219 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Schenklengsfeld mit insgesamt ca. 4.600 Einwohnern. Objekt: Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1958 auf einem ca. 791 qm großen Grundstück in ruhiger Lage von Schenklengsfeld-Erdmannrode erbaut.Im Jahr 1983 wurde das Wohnhaus durch einen Anbau erweitert und das Dach erneuert. Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 238 qm. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Esszimmer, 1 Speisekammer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche mit WC sowie eine Diele. Die Obergeschosswohnung besteht aus 3 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC, einer Küche, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Esszimmer sowie dem Flur.Im Kellergeschoss befindet sich 3 Kellerräume, 1 WC, 1 Waschküche, 1 Heizungsraum und der Öllagerraum.Außerdem befindet sich im Kellergeschoss 1 Doppelgarage. Auf dem Hof und im Bereich des Carports befinden sich 3 weitere Stellplätze. Sonstiges: Kommt ein Vertrag durch die Vermittlung der EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR zustande, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen, diese wird in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von der Verkäuferseite getragen.Als Rechtsgrundlage gilt der mit der EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR geschlossene Maklervertrag über das Objekt.Wir schließen jegliche Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme des grob fahrlässigen Handelns, aus. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma EIMER & EIMER IMMOBILIEN GBR übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.Da sich unsere Angaben in Angeboten und Exposés auf die Informationen Dritter stützen, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum und ein Zwischenverkauf sind möglich. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Provision: 5,95 % inkl. ges. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
