Kaufpreis 279.000 €
89073 Ulm
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: 1-Zimmer-Apartment im Elisa-Seniorenstift Lage: Die Wohnanlage liegt am Rande der Ulmer Innenstadt, citynah und doch mitten im Grünen. Ein innerstädtischer Stadtpark mit altem Baumbestand grenzt direkt an das Seniorenstift an und lädt die Bewohner zum Verweilen ein. Das berühmte Ulmer Münster, die Donau und die beliebte Ulmer Fußgängerzone, mit allem was der tägliche Bedarf erfordert, liegen nur ca. 1000 m entfernt. Die Bewohner des Seniorenstifts leben also inmitten des Ulmer Stadtgeschehens und dem Ambiente einer Stadt, die Historie und Modernität in geradezu vorbildlicher Weise vereint. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV der Stadt Ulm sowie die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Fern-Verkehrsknotenpunkte wie z. B. an den Ulmer ICE-Bahnhof oder die beiden Autobahnachsen der A7 und der A8 sind ebenfalls gegeben. Ausstattung: Die Wohnung bietet Ihnen einen guten und gepflegten Ausstattungsstandard. Aus Respekt vor der Privatsphäre des derzeitigen Mieters wurden keine Innenaufnahmen der Wohnung erstellt!Nachfolgend einige Detailangaben zum Ausstattungsstandard:Fenster: Holz-Isolierglas Innentüren: Holztürblätter BucheTürrahmen: Stahlzargen, lackiertBodenbeläge: Teppich und FliesenBad: bodenebene Dusche, Handwaschbecken und WCKüchenzeile mit Ober- u. Unterschränken, Spüle, Kühlschrank, 2-Platten-Herd und Dunstabzug Sonstiges: Baujahr: 1993Heizungsart: ZentralheizungBefeuerung/Energieträger: FernwärmeEnergieausweistyp: BedarfsausweisEnergiekennwert: 110 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: DAlle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen. Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar. Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen. Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Kaufinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte (z.B. finanzierende Bank) weitergegeben werden. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
