85659 Forstern
Zimmer 2
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.410 €
Zimmer: 2
Größe: 84 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Kaution: 3 Kaltmieten - auch als Bankbürgschaft, 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Lage: Forstern gehört zum Lkr. Erding und grenzt an den Lkr. Ebersberg. Bäcker, Metzger und medizinische Versorgung gibt es im Ort.Der nächste Bahnhof befindet sich in Markt Schwaben mit Anbindung an die Münchner S-Bahnlinie S2. Der öffentliche Personennahverkehr in Forstinning besteht aus Buslinien nach München-Ostbahnhof, Markt Schwaben, Gars, Hohenlinden und Ebersberg.Die A 94 ist mit dem Pkw in ca. 5 Auto-Minuten zu erreichen.Zum Flughafen beträgt die Fahrzeit mit dem Pkw ca. 30 Minuten. Ausstattung: Falls Sie ein neues Zuhause suchen und exklusiv in absolut ruhiger Lage wohnen möchten, sind Sie hier genau richtig.Ihr neues Domizil bietet einem Single oder Pärchen ein wunderbares Zuhause im Grünen. Eine moderne und sehr gepflegte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist Bestandteil der Wohnung. Das Familienleben wird sich in der ca. 25 m² großen Wohnküche abspielen. Auch die Gäste werden diesen Raum zu schätzen wissen. Rückzugsmöglichkeit oder Entspannung bietet das angrenzende Wohnzimmer. Nicht nur eine Glastüre (venezianischer Spiegel) verbindet die beiden Räume, sondern auch ein ca. 5,8 Meter langer Ostbalkon. Einheitliche Bodenbeläge und Fußbodenheizung erhöhen den Wohnkomfort. Die Rollläden an Fenster und Balkontüren werden elektrisch geschalten. Zusätzlich gibt es einen Hauptschalter, mit dem sämtliche Rollläden gleichzeitig bedient werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichende Größe für moderne Möbel. Hier befindet sich ein 2. Balkon in Richtung Süden. Ein angrenzender Raum mit ca. 8 m² würde sich als Ankleideraum, Büro oder Gästezimmer anbieten. Auch das Badezimmer ist sehr modern und exklusiv. Ein Fenster ist selbstverständlich. Der beleuchtete Spiegel (Sonderanfertigung) und exklusiver Waschtisch zählen zur Badausstattung. Badewanne und Dusche sind separat. Doppelwaschbecken und Bidet sind weitere Highlights. Auch für die Waschmaschine ist noch Platz. Die Heizung ist mehr als zeitgemäß.Wen wundert's, dass die Wohnung mit einer modernen Ölheizung und Sonnenenergie (Solar) beheizt wird. Außenstellplatz /-Plätze sind im Mietpreis enthalten. Eine abschließbare Einzelgarage kann für 50,- Euro mtl. angemietet werden. Objekt: Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde im Sommer 2011 bezugsfertig und bietet exklusives Wohnen. Ca. 84 m² Wohnfläche wurde hier aus besten Materialien geschaffen. Es wurde großen Wert auf gehobene Ausstattung gelegt. Eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, sowie viel Licht und Sonne in den Räumen, erhöhen den Wohnkomfort. Die außergewöhnliche Raumhöhe und der Sichtdachstuhl verleihen Gemütlichkeit und Wohlbehagen. Eine neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung. Ein Gemeinschafts-Gartenhaus kann mitbenutzt werden. Ein Kfz-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Eine abschließbare Einzelgarage kann für 50,- Euro monatlich angemietet werden. Leben und Wohnen in Forstern. Genießen Sie die Ruhe und Idylle vom Land und die gute Erreichbarkeit nach München und zum Flughafen. Sonstiges: Wegen dem Sichtdachstuhl werden bei der Mieterauswahl Nichtraucher bevorzugt. Die Wohnung steht kurzfristig zur Vermietung. Die Nebenkosten werden pauschal angesetzt und nicht abgerechnet. Die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist Bestandteil der WohnungHaustiere sind nicht erlaubt Der Energieausweis wird derzeit erstellt Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
