Kaufpreis 79.000 €
04895 Bad Liebenwerda
Zimmer 7
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 7
Größe: 90 m2
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus in Burxdorf liegt strategisch günstig zwischen den Städten Bad Liebenwerda, Belgern-Schildau, und Mühlberg/Elbe. Diese Städte sind bekannt für ihre historische Architektur, kulturellen Sehenswürdigkeiten und bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten.Die Nähe zu Torgau und Riesa, zwei größeren Städten in der Region, stellt eine bequeme Erreichbarkeit von weiteren Einrichtungen, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten sicher. Torgau, mit seiner reichen Geschichte, und Riesa, als eine Stadt mit industrieller Bedeutung, bieten eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten. Ausstattung: Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine solide Basis. Die Dachsanierung und die vorhandenen Kunststofffenster mit Rollläden sind bereits wertvolle Investitionen in die energetisch, zukunftsorientierten Anpassung des Gebäudes. Ursprünglich wurde das Haus über einen zentralen Heizkessel mit Holz oder Kohle beheizt, was sowohl historischen Charme als auch die Möglichkeit für moderne Heizungstechnologien bietet. Ein Brunnen steht zusätzlich zur Nutzung zur Verfügung. Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 366,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Zentralheizung mit KohleBaujahr laut Energieausweis: 1946Fazit: Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Burxdorf ist eine ideale Gelegenheit für Familien, die nach einem eigenen Gestaltungsspielraum suchen. Mit einem soliden Fundament, einem großzügigen Grundstück und zahlreichen Ausbaumöglichkeiten bietet dieses Haus die perfekte Grundlage für individuelles Wohnen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre kreativen Ideen in die Realität umzusetzen und Ihr Traumhaus zu schaffen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
