Kaufpreis 229.000 €
63683 Ortenberg
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 StellplätzeIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR Lage: Die Immobile befindet sich im Ortsteil Eckhardtsborn- Unterdorf 3 km von Ortenberg- Stadt entfernt.In Ortenberg befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Penny, Rossmann , Getränkemarkt, Bäcker, Apotheke, Bekleidungsgeschäft, Café und Restaurants. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt.Zahnarzt, Hausarzt sind ebenfalls vor Ort.Auch über ein Schwimmbad verfügt Ortenberg, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Ausstattung: Doppelt verglaste Iso-Fenster, Einbauküchen mit Elektrogeräten, Satteldach mit Bieberschwänz-Ziegeln rot eingedeckt und teil-saniert teil saniert. Objekt: Das Haus wurde um ca.1900 gebaut. Das Erdgeschoss wurde aus Bruchstein Mauerwerk errichtet, das Dachgeschoss ist Fachwerk. Hier besteht noch Ausbaupotential für zwei weitere Zimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert.Im Kellergeschoss befinden sich 5 Kellerräume von außen begehbar. Dort befindet sich auch die Heizungsanlage. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume.Rechts eine Wohnung bestehend aus 3 Zimmern , Küche und Bad. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten mit Zugang zum Garten. Links befindet sich eine weitere Wohnung, welche nicht abgeteilt ist, jedoch durch eine Wand komplett trennbar wäre. Auch hier befindet sich ein separates Bad und, sowie die Küche, welche offen in den Wohnraum integriert ist.Der sehr große Garten läßt sich für jegliche Zwecke frei gestalten. Die große Scheune (2 Etagen plus DG) bietet sehr viel Platz, ob als Lagerfläche, Fahrzeuge unterstellen oder auch als Werkstatt. Hier ist ihren individuellen Bedürfnissen keine Grenze gesetzt.Es besteht kein Denkmalschutz!!!!! Stichworte: Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2003 Provision: 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. v. Käufer u. Verkäufer
