Kaufpreis 439.000 €
84036 Landshut
Zimmer 5
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 5
Größe: 89 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Landshut-Achdorf.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze erreichbar. Ebenso sind Ärzte, Krankenhäuser und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Beschreibung: Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1910 errichtet und laut den vorhandenen Bauplänen um 1950 um einen Wohnhaus-Anbau erweitert. Das Gebäude ist nicht unterkellert. In den 60er Jahren wurde die Garage mit Lagerraum und der darüber liegenden Terrasse errichtet.Das Einfamilienhaus ist auf der Ostseite an das Nachbargebäude angebaut.Die derzeitige Wohnfläche von ca. 89 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, jedoch derzeit mit der Zentralheizung noch nicht beheizbar. Daher zählt das DG derzeit nicht zur Wohnfläche. Ausstattung: - Fliesen- und Laminatboden- Badezimmer mit Fenster- Küchenbereich (inkl. Einbauküche) mit Zugang zum Balkon- Echtholz- und Laminatboden- Schlafzimmer mit Ankleide Sonstiges: - Ölzentralheizung von Buderus - 2-fach verglaste KunststofffensterAngaben zum Energieausweis:- Energiebedarfsausweis- Wert des Endenergieverbrauchs: 194,8 kWh/(m²*a)- Energieeffizienzklasse: F- Energieträger: Heizöl EL- Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis: 1910- der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthaltenGesamtkaufpreis: 439.000,00 EURKäuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision!Mehr Infos und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit Ihren vollständigen Angaben bearbeiten können. Diese sind Vorname, Name, genaue Anschrift, Telefon- und/oder Mobilnummer, E-Mail-Adresse.Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Es ist unser Ziel, alle Informationen richtig und vollständig wiederzugeben, eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bezugsfrei: ab sofort
