Kaufpreis 149.699 €
01917 Kamenz
Zimmer 5
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 149.699 €
Zimmer: 5
Größe: 220 m2
Baujahr: 1840
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz2 Garagenstellplätze Lage: Die Lessingstadt Kamenz, ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Neben dem Behördenzentrum gibt es zahlreiche Arbeitgeber und einen kleinen Flugplatz. Kamenz liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen. Die Stadt liegt in der Westlausitz bzw. der westlichen Oberlausitz, am Fuße des Hutberges im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland. Die Gegend bildet die Nahtstelle zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden, eine der größten Wasserflächen - der Deutschbaselitzer Großteich - befindet sich auf Kamenzer Gebiet, und dem Lausitzer Bergland im Süden. Objekt: Dieses großzügige Wohnhaus wurde 2022 bis 2023 umfangreich modernisiert. Hierbei kam ein neuer Dachstuhl samt Eindeckung und die einzelnen Etagen wurden grundlegend entkernt, um neue Raumaufteilungen, sowie Böden zu schaffen.Das Haus befindet sich seitdem in einem Rohbau-Charakter, es fehlt Putz an den Wänden, sowie Deckenabhängung oder auch Wände. Sie haben hier reichlich Platz für eigene Vorstellungen auf aktuell nun drei Wohnetagen.Entscheiden Sie also selbst, wie Ihr neues Traumhaus aussehen soll...Zudem hat das Anwesen noch einen größeren Garten, im Herzen von Kamenz, im Nebenhaus befinden sich zudem zwei Garagen, Lagermöglichkeit und Art Sitzecke.Die ruhige Lage und gepflegte Umfeld runden den Wohlwahlstandort ab. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 2.6.2023.Endenergiebedarf beträgt 230.10 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1840.Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1,5, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
