63741 Aschaffenburg
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Nebenkosten: 189 €
Kaltmiete 1.100 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mitte 2019 hat REALCONCEPT mit dem Bau des ansprechenden und mehrgliedrigen Neubaukomplex begonnen. Die Umnutzung des ehemaligen Autohauses Citroen zu attraktiven einer Wohn- und Gewerbefläche in zentraler und gefragter Lage ist ein weiterer Schritt zur Umwandlung und Neugestaltung der Flächen am Bahnhof Nord bzw. Dämmer Carré. Der Neubau verfügt über einen vorderen fünfgeschossigen, sowie einen viergeschossigen hinteren Gebäudeteil. Im EG entlang der Lange Straße 46 befindet sich in der modernen Gewerbefläche eine Praxis für Physiotherapie. Im rückwärtigen Bereich der Erdgeschossflächen eröffnet in kürze Aschaffenburgs erste Mini-Kita, welche 12 Plätze für Kinder unter drei Jahren anbietet! Darüberliegend befinden sich auf zwei Etagen (1.OG, 2.OG) 30 barrierefreie Appartements mit eins bis zwei Zimmern und Größen von 32 – 44 m². Hier ermöglichen wir Ihnen unkomplizierte An- & Abmietungen von drei bis zu sechs Monaten. Die Etagen drei und vier entlang der Lange Straße sowie im hinteren Gebäuderiegel stehen 36 Wohnungen, welche über eins bis vier Zimmern verfügen. Sehr großen Wert legen wir darauf, durch zeitgemäße und unterschiedliche Gestaltungen der Grundrisse vielfältige Möglichkeiten zu bieten. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. Balkon und sind barrierefrei mittels zwei Aufzugsanlagen zu erreichen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet eine Tiefgarage mit 59 Stellplätzen. Ebenfalls stehen auf dem Grundstück verteilt 60 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Lagebeschreibung: Alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarere Nähe – Vom Supermarkt bis zum Fitness-Studio direkt vor der Tür und auch der ICE-Bahnhof ist in fußläufiger Nähe. Für Autofahrer ist die A3 in wenigen Minuten problemlos erreichbar. Raumaufteilung: Großzügiges 2-Zimmer Penthouse im 4.OG mit Dachterrasse• offener Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit EBK • Badezimmer mit Dusche • Hauswirtschaftsraum• Fußbodenheizung• 3-fach verglaste Fenster• Rollläden • Kontrollierte Be- und Entlüftung • Balkon• Kellerabteil• Glasfaseranschluss• SAT-Anschluss Es können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze optional hinzugebucht werden.
