Kaufpreis 329.000 €
73441 Bopfingen
Zimmer 10
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 10
Größe: 165 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses charmante Ein- Zweifamilienhaus - mit sehr viel Potenzial - befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bopfingen. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 165 m².Der Ort liegt in einer ländlichen Umgebung und bietet eine ruhige und beschauliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. In unmittelbarer Nähe finden sich viele Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise der Historische Marktplatz, der Ipf oder die Ruine Flochberg.Bopfingen liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B 19 und B 290 und ist über die nahegelegenen Autobahnen A7 und A8 schnell zu erreichen. Darüber hinaus ist die Stadt Dank des öffentlichen Personennahverkehrs und des Bahnhofs gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und doch ruhige Lage in der Nähe des Schulzentrums. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/ Kindergärten und Ärzte. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist hell und luftig und verfügt über ein großes Wohn-/ Esszimmer, in dem Sie sich wohlfühlen und viel Platz zum Entspannen haben. Durch die Fenster, mit Blick auf den Ipf, fällt viel natürliches Licht in den Raum. Ein Kamin sorgt zudem für eine gemütliche Atmosphäre. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten sowie 2 Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche rundet das Angebot ab.Eine Treppe im Eingangsbereich führt in den ersten Stock, wo sich weitere 4,5 Zimmer, eine Küche und Bad befinden. Dieses Stockwerk kann als zweite Wohnung genutzt werden mit einem Treppenaufgang in den Spitzboden, der ebenfalls als Wohnraum genutzt werden kann.Der große Garten mit Blick auf den Ipf und auf die Ruine Flochberg bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten. Die Terrasse ermöglicht es Ihnen im Sommer die Sonne zu genießen. Weiterhin befindet sich dort ein Garten-und ein Gewächshaus.Dieses Haus ist aufgrund der ruhigen und doch zentralen Lage sowie Nähe zum Bildungszentrum ein attraktiver Kauf für eine Familie, die nach einem neuen Zuhause sucht. Eine Wohnung kann beispielsweise auch vermietet werden, um die monatliche finanzielle Belastung zu senken. Sie können praktisch direkt einziehen.Weiterhin besteht bei diesem Objekt sehr viel Ausbaupotenzial, welches ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutere.Kurzum: Dieses charmante Einfamilienhaus in Bopfingen ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld schätzen. Objekt: Dieses charmante Ein- Zweifamilienhaus - mit sehr viel Potenzial - befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bopfingen. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 165 m² und verfügt im EG über 3,5 Zimmer, ein Bad und eine Küche Im EG befindet sich weiterhin ein Gäste-WC. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist hell und luftig und verfügt über ein großes Wohn-/ Esszimmer, in dem Sie sich wohlfühlen und viel Platz zum Entspannen haben. Durch die Fenster, mit Blick auf den Ipf, fällt viel natürliches Licht in den Raum. Ein Kamin sorgt zudem für eine gemütliche Atmosphäre. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten sowie 2 Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche rundet das Angebot ab.Eine Treppe im Eingangsbereich führt in den ersten Stock, wo sich weitere 4,5 Zimmer, eine Küche und Bad befinden. Dieses Stockwerk kann als zweite Wohnung genutzt werden mit einem Treppenaufgang in den Spitzboden, der ebenfalls als Wohnraum genutzt werden kann.Der große Garten mit Blick auf den Ipf und auf die Ruine Flochberg bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten. Die Terrasse ermöglicht es Ihnen im Sommer die Sonne zu genießen. Weiterhin befindet sich dort ein Garten-und ein Gewächshaus.Dieses Haus ist aufgrund der ruhigen und doch zentralen Lage sowie Nähe zum Bildungszentrum ein attraktiver Kauf für eine Familie, die nach einem neuen Zuhause sucht. Eine Wohnung kann beispielsweise auch vermietet werden, um die monatliche finanzielle Belastung zu senken. Sie können praktisch direkt einziehen.Weiterhin besteht bei diesem Objekt sehr viel Ausbaupotenzial, welches ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutere. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
