Kaufpreis 189.000 €
84478 Waldkraiburg
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Das Hausgeld beträgt für Wohnung 155 Euro im Monat. Hinzu kommen 56 Euro im Monat für die Rücklagenbildung.Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR Ausstattung: Einbauküchenzeile vom Schreiner angefertigt samt GeräteHolzfenster - doppelverglastRollos mit Handlauf an jedem FensterHochwertiger Laminatboden in EichenoptikHolz-Zimmertüren in weißüberdachter Holzbalkon nach Süden ausgerichtet und gefliestBad mit Dusche, Waschtisch,WC und Waschmaschinenanschluss,Lüftungsanlage (ohne Fenster)Gas-Zentralheizung (Bj.2010)GegensprechanlageGroßzügiges Dachbodenabteil als StauraumflächePrivater KFZ-Außenstellplatz vor dem Haus (Kaufpreis 6.000 EUR) Objekt: Schön gelegene 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss. Ruhig gelegen ohne Nachbarn über Ihnen lässt es sich entspannt wohnen.Erstbezug nach hochwertiger Renovierung, ab sofort beziehbar!Die Wohnung ist durch großzügige Fensterflächen freundlich und lichtdurchflutet. Der überdachte Holzbalkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Eine zeitlose Schreiner-Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Kühl/Gefrierschrank ist Bestandteil der Wohnung und passt perfekt in den Küchenbereich.Die Wohnanlage wird kostengünstig durch die Hausverwaltung WSGW in einem sehr guten Zustand erhalten und macht einen rundum großartigen Eindruck.Im Jahr 2024 erfolgt ein Glasfaser Anschluss für das Wohngebäude. Der Anschluss an die kostengünstigere Fernwärme (Geothermie) ist in Planung.Das Hausgeld in Höhe von 211,- Euro ergibt sich aus 155,- Euro für die Wohnung + 56,- Euro für die Rücklagenbildung.Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf immer erst nach Zustimmung der Verkäufer und nach einer von Ihnen uns vorgelegten Finanzierungsbestätigung oder eines Geldnachweises eine finale Reservierung möglich ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 52, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Flughafen: 58, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.1, Distanz zur Gesamtschule: 0.2, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Gymnasium: 2, Distanz zur Hauptschule: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Realschule: 2, Distanz vom Zentrum: 0.3, Distanz zu Sportanlagen: 1.5 Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
