Kaufpreis 377.900 €
96515 Sonneberg
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 377.900 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sonneberg ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens und Verwaltungssitzdes gleichnamigen Landkreises Sonneberg. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und bildet mitder angrenzenden oberfränkischen Partnerstadt Neustadt bei Coburg eine geografisch undökonomisch zusammenhängende urbane Einheit. Sonneberg in Thüringen am Südhangdes Thüringer Waldes in einer landschaftlich reizvollen Lage besitzt gute Voraussetzungenfür ein entspanntes und ruhiges Leben.Das Zentrum der Spielzeugstadt Sonneberg zeigt sich dem Besucher mit wertvollenSakralbauten und ehrwürdigen Bürgerhäusern, die mit viel Liebe zum Detail saniertwurden. Der attraktiv gestaltete Stadtpark mit Springbrunnen lädt zum Verweilen ein. Inunmittelbarer Nachbarschaft finden Sie die Städte Coburg und das IndustriezentrumRödental. Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, HauswirtschaftsraumDas gezeigte Traumhaus im Überblick:+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23"+ Zukunftsorientierte Energieausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fotovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung+ Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit+ Alle Leistungen aus einer Hand+ Alle Planungs- und Architektenleistungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Architektenhaus Lou von Kern-Haus mit rund 97 Quadratmetern Wohnfläche und Satteldach bietet im Erdgeschoss unter anderem einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Lichtdurchflutet wird der Raum durch bodentiefe Fensterelemente zum Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch den Hauswirtschaftsraum. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
