Warmmiete 2.359 €
79576 Weil am Rhein
Zimmer 4
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Warmmiete: 2.359 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.850 €
Zimmer: 4
Größe: 119 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 119,00 EUR Lage: Das großzügige Grundstück befindet sich im Neubaugebiet "Hohe Straße" am nordöstlichen Ortseingang von Weil am Rhein. Das neu entwickelte Baugebiet verfügt über nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie eigene Erholungs- und Grünzonen. Eine gesunde Durchmischung von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern bietet sowohl jungen Familien als auch Senioren ein komfortables Wohnumfeld.Die Mehrfamilienhäuser liegen im Neubaugebiet Hohestraße in Weil am Rhein, südlich vom Vitracampus. Das Schulzentrum mit Gymnasium, Real- und Gemeinschaftsschule ist in fußläufiger Entfernung erreichbar.Die Buslinien 12, 15 und 55 halten an der Breslauer und Römerstraße und bieten u.a. eine direkte Verbindung nach Lörrach und Basel.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A5 und A98 sowie die Grenznähe zur Schweiz und zu Frankreich unterstreichen die gute Lage.Weil am Rhein bietet als Oberzentrum sämtliche Versorgungseinrichtungen, zahlreiche unterschiedliche Arztpraxen, ein breites Angebot an Gastronomie und mit den verschiedenen Einkaufszentren eine sehr gute Nahversorgung. Ausstattung: Die 4- Zimmer-Wohnung über 119,62,m² befindet sich im 2. OG des Hauses.Dazu gehört ein sich im Keller befindlicher HobbyraumIm Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet.Das Gäste-Badezimmer verfügt über eine Toilette, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattetIm hinteren Bereich der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer.Der Wohn-Essbereich mit offener moderner Küche bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung und direkten Zugang zu der überdachten Terrasse und dem Gartenbereich Objekt: In dem 4-geschossigen modernen Mehrfamilienhaus, welches nach dem energieeffizienten KFW55 Standard konzipiert wurde, befinden sich insgesamt 21 Wohnungen. Die Tiefgarage verfügt über Stellplätze, welche mit Wallboxen für E-Mobilität ausgestattet sind. Im Erdgeschoss befinden sich abschließbare Fahrradboxen mit Steckdosen. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 119,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
