Kaufpreis 473.251 €
12621 Berlin
Zimmer 6
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 473.251 €
Zimmer: 6
Größe: 110 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese vorteilhaft geschnittene Doppelhaushälfte verfügt über 6 Zimmer und 3 Etagen (EG,OG,DG). Auch ein zusätzlicher Keller ist hier gegen Aufpreis möglich.Das Haus wird in der Energieeffizienzklasse 55 gebaut, weitere Ausbaustufen wie 40 oder 40 plus (QNG) sind realisierbar.Bitte beachten Sie, dass das Grundstück mit Bauträgerbindung verkauft wird.Ausstattung:•Im Angebotspreis enthalten ist bereits die energiesparende Ausstattung nach GEG 2023 •eine effiziente Wärmepumpe•Fußbodenheizung•Rolllâden•Vorrüstung für eine Photovoltaik und ein E-Auto•Hausbauschutzbrief•individuelle Hausplanung und Erstellung der Gesamtkostenübersicht incl. aller Nebenkosten•Architektenleistung/ Bauantrag•Baugrundgutachten•Baustelleneinrichtung inkl. Bautoilette, •Bauschuttentsorgung etc.•Erdarbeiten•Bodenplattemassive Bauweise Stein auf Stein•Fenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung •Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung•Dach und Dacheindeckung •massive Ganzholztreppe•Bad komplett mit Wanne, Dusche, wandhängendes WC und Waschbecken•Fliesenarbeiten im Bad•Estricharbeiten•Innentüren •umfangreiche Elektroausstattung •Innenputz und Spachtelarbeiten •freie Wahl bei der Farbe des AußenputzesBitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer berücksichtigt werden können. Kaufnebenkosten sind in diesem Preis nicht enthalten. Eine Beratung erfolgt nur zu Haus und Grundstück. Lagebeschreibung: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Kaulsdorf (Hellersdorf). Die Buslinien 269 und N64 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Supermärkte, Restaurants, zwei Bäckereien und einen Arzt.Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Friseure, Blumenläden und eine Tierhandlung. Besichtigungstermine: Auf Anfrage Provision: 3,57%
