Kaufpreis 850.000 €
77749 Hohberg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 850.000 €
Größe: 100 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hohberg befindet sich im südwestlichen Teil Deutschlands und liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich der Stadt Offenburg.Hohberg liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung am Rande des Schwarzwaldes. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Durch die Nähe zum Schwarzwald bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundungstouren in der Natur.Verkehrstechnisch ist Hohberg gut angebunden. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A5, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.In Hohberg finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnlage mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.Alles in allem ist Hohberg ein attraktiver Ort zum Leben, der eine gute Verkehrsanbindung, eine schöne Landschaft und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Ausstattung: Angaben zum Mehrfamilienhaus:- Baujahr 1960- Wohnfläche von 100 Quadratmetern- Gute Wohnlage- 100 m² WohnflächeAngaben zum Grundstück:- 4.233 m²- Mischgebiet - gute Wohnlage- max. Wandhöhe= 6,50m- max. Firsthöhe= 10,00m- Alle Dachformen zulässig - GRZ: 0,6Die Baubeschreibung, Pläne und weitere Unterlagen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage, gern auch weitere Bilder und eine Besichtigung vor Ort. Objekt: Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Hohberg! Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 100 m². Das Highlight des Anwesens ist zweifelsohne das weitläufige Grundstück, das sich hinter dem Haus erstreckt und eine Fläche von 4.233 m² umfasst.Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage und bietet somit ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv.Das Grundstück ist als Mischgebiet ausgewiesen und stellt eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit dar. Es eignet sich nicht nur ideal für Wohnzwecke, sondern bietet auch Potenzial für weitere Entwicklungen. Ursprünglich als Gewerbegebiet geplant, wurde es im Jahr 2006 erfolgreich in ein Mischgebiet umgewandelt.Dieses Mehrfamilienhaus in Hohberg präsentiert sich als attraktive Immobilie mit einem großzügigen Grundstück, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die gute Wohnlage und die optimale Anbindung machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potential dieses Anwesens vollständig zu erkunden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Stichworte: GFZ: 0,6, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
