Kaufpreis 363.000 €
23669 Timmendorfer Strand
Zimmer 2
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 363.000 €
Zimmer: 2
Größe: 38 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: 2 ZimmerKüchenzeileDuschbadezimmerDesign Planken im Wohn-Küchen-EssbereichFliesen im BadezimmerLaminat im SchlafzimmerMeerblick vom BalkonMünzwaschmaschine und Trockner im KellerAussenstellplatzca. 39 m² Diese gemütliche Wohnung befindet sich nur knapp 50 m vom schönen Sandstrand in Niendorf/Ostsee entfernt, hier heißt es ankommen und die Seele baumeln lassen.Das Meerwasserschwimmbad liegt direkt vor der Tür ebenso die schöne Promenade, die zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Objekt: Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich im 1-Geschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich an Feriengäste vermietet und wird komplett möbliert übergeben. Ein Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz gehören zu dieser Wohneinheit.Im Keller stehen eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur Verfügung.Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 versorgt Sie mit Wärme, Warmwasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer.Das Wohngeld inkl. Anteil für die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 210,00 Euro.Die gesamte Wohnanlage wird ständig instandgehalten und ist sehr gepflegt. Bedarfsbasierter Energieausweis: 81,7 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom,Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse C Sonstiges: Bedarfsbasierter Energieausweis: 81,7 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom,Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse C Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 32 Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
