Kaufpreis 499.500 €
26160 Bad Zwischenahn
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 499.500 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Bad Zwischenahn! Ein Paradies im Südosten des Landkreises Ammerland, welches am drittgrößten Binnensee Niedersachsens dem Zwischenahner Meer gelegen ist. Die Gemeinde Bad Zwischenahn grenzt im Nordosten an die 12 Kilometer entfernte Gemeinde Wiefelstede, im Südosten an die 13 Kilometer entfernte Stadt Oldenburg, im Süden an die 7 Kilometer entfernte Gemeinde Edewecht und im Nordwesten an die Kreisstadt Westerstede, etwa 11 Kilometer entfernt. Zudem ist Bad Zwischenahn unweit gelegen von der Küste Ostfrieslands und den Toren der Niederlande.Bad Zwischenahn verfügt über einen Autobahnanschluss der Bundesautobahn A 28, über einen eigenen Bahnhof und wird von mehreren Bussen im Linienverkehr angefahren.Die Hauptattraktion ist das Zwischenahner Meer mit seinen Wassersportmöglichkeiten und den rund 380 Kilometer gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen durchs Moor, am Meer entlang, vorbei an Sehenswürdigkeiten, an Baumschulen und wunderschönen angelegten Privatgärten.Eine Einkaufsstraße mit einem vielfältigen Angebot an kleinen Boutiquen, Geschäften und ausreichenden Gastronomien bietet in der Woche und an Sonn- und Feiertagen zusätzliche Erlebnisse. Ausstattung: - Kunststoff 3-fach Isolierverglasung- Elektrisch zu bedienende Außenjalousien - Luft/Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung mit Einzelraumregeldung- Große Balkone und Terrassen- Offene Wohn-/Ess-/Kochbereich- Personenaufzug führt in die Wohnung- Pro Wohnung ein zugeordneter PKW-Stellplatz am Haus- weiße hochwertige Zimmertüren- Dusche mit Echtglasduschabtrennung- inkl. Maler,- und Bodenarbeiten Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer schönen Eigentumswohnung mit einer sehr gut durchdachten Raumaufteilung im schönen Kurort Bad Zwischenahn?Eine Wohnung, die neben einer zentrumsnahen Lage auch eine moderne Ausstattung bietet? Wir haben für Sie genau das Richtige:Fußläufig zum Ortsmittelpunkt von Bad Zwischenahn entsteht in Kürze ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt4 Wohneinheiten.Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 vorgesehen.Wir möchten Ihnen diese vorteilhafte, moderne Wohnung vorstellen.Bei dieser Wohnung fährt Sie der Personenaufzug direkt in Ihr neues Zuhause im 1. Obergeschoss.Auf einer Wohnfläche von ca. 92,85 m² wird eine perfekte Raumaufteilung geboten:1 Diele, 1 Wohn-/Esszimmer mit einem offen gehaltenen Küchenbereich und Zugang auf den Balkon (West-Ausrichtung), 1 Hauswirtschafstraume mit Waschmaschinen-, und Trockneranschluss,1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, 1 Büro-, oder Gästezimmer, 1 Gäste-WC mit Dusche, 1 AbstellraumAchten Sie bitte auf die beigefügte Darstellung der Raumaufteilung.Im Außenbereich ist jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum zugeordnet.Es handelt sich um einen provsionsfreien Verkauf !Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Sonstiges: Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden. Stichworte: Nutzfläche: 9,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
