Kaufpreis 458.000 €
47559 Kranenburg
Zimmer 4
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 458.000 €
Zimmer: 4
Größe: 170 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet in Nütterden, einem Ortsteil der Gemeinde Kranenburg.Die Gemeinde Kranenburg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Kleve. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Restaurants sowie zum Ortszentrum vom Wallfahrtsort Kranenburg sind in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar.Über die Bundesstraßen 9 und 504, sowie den Bundesautobahnen A 3 und A 57 ist Kranenburg aus allen Richtungen gut erreichbar. Bis zur niederländischen Grenze sind es nur 4 km. Die niederländischen Städte Nimwegen und Arnheim sind ca. 10 km bzw. 25 km entfernt. Die Kreisstadt Kleve ist nach ca. 8 km zu erreichen. Kleve bietet alles im kulturellen und wirtschaftlichen Bereich. In einem Radius von 30 km um Kranenburg finden Sie Erholung, Freizeit, Sport und Kultur pur, sowohl in den Niederlanden als auch in Deutschland. Ausstattung: * Gaszentralheizung* Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Rollläden* Einbauküche ist optional vom Eigentümer zu übernehmen* 2 Bäder* Gäste-WC* Überdachte Terrasse* Teichanlage* Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2023* neuer Sicherungskasten* Kabel für eine WAL-Box ist unter dem Carport verlegt* Große Lagerhalle mit Sanitärraum* Garage* Carport* 2 weitere KFZ-Stellplätze Stichworte: Nutzfläche: 25,96 m², vermietbare Fläche: 170,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwST
