Kaufpreis 360.000 €
81541 München
Zimmer 1
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 1
Größe: 31 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der unteren Au - einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von München. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt. Die U-Bahn-Station ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle und effiziente Fortbewegung durch München.In unmittelbarer Nähe zur Wohnung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Umgebung bietet zudem Grünflächen und Parks, die sich für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten eignen. Insgesamt präsentiert sich diese Lage als attraktiver Wohnort in München mit einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe, guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten.Nächstgelegene Anschlüsse155 m Bus Taubenstraße359 m Tram Mariahilfplatz305 m U-Bahn Kolumbusplatz3.1 km Autobahnauffahrt Ausstattung: Wohnen in der unteren Au - optimal geschnittenes 1 Zimmer- Appartement- Bad mit Wanne, WC, und Waschbecken- Flur mit Einbauschrank- Kitchenette- Kellerabteil- Waschraum mit Münzmaschinen - Gartenmitbenutzung Objekt: Wir präsentieren ein optimal geschnittenes 1-Zimmer Appartement im Rückgebäude eines Mehrfamilienhauses in der unteren Au.Der Grundriss der Wohnung ist klar definiert :kleiner Flur mit praktischem Einbauschranklinks hiervon ist das Bad mit Wanne, Waschbecken, praktischen Schränken und WC gelegen. rechts vom Flur gelangt man in den Wohn-/Ess-Schlafbereich. Die kleine Einbauküche ist in einer separaten Nische untergebracht.Zum Appartement gehört ein Kellerabteil im UG. Auf dieser Ebene steht auch ein Waschraum mit Münzmaschinen zur Verfügung.Der Garten hinter dem Haus darf von den Bewohnern mit genutzt werden.Die Wohnung ist frei und kann umgehend selbst genutzt oder neu vermietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Stichworte: vermietbare Fläche: 31,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz vom Zentrum: 3.00 Provision: 2% inkl. 19% MwSt. fällig mit Abschluss des notariellen KaufvertragesDas Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden je 2% inkl. 19% MwSt fällig.
