Kaufpreis 899.000 €
78736 Epfendorf
Zimmer 7
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 7
Größe: 182 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Trichtingen ist ein Teilort der Gemeinde Epfendorf am Neckar im Landkreis Rottweil (Baden-Württemberg) und liegt eingebettet zwischen Schwarzwald im Westen und Schwäbischer Alb im Osten. Der Ort liegt ca. 5 Fahrminuten von der Autobahnauffahrt zur A81 Stuttgart - Singen entfernt.Der Ort blickt auf eine jahrhundertelange Geschichte zurück und weist einen ländlich geprägten Ortskern mit fest verwurzelten bäuerlichen Strukturen auf. In den letzten Jahren bewog die idyllische Lage abseits der städtischen Hektik viele junge Familien, sich in Trichtingen niederzulassen, so dass eine ausgewogene und intakte Bevölkerungsstruktur vorhanden ist, auf der die weitere Dorfentwicklung zukunftsvoll aufbauen kann. Ausstattung: * Einliegerwohnung* Terrasse* zwei Balkone* Doppelgarage* vier Außenstellplätze* hochwertige Holzbauteile (Balkone, Decken, Böden, usw.)* neue, hochwertige Einbauküche* drei Badezimmer Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 160,40 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse F (<200)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 19902 x Garage, 4 x Stellplatz außen Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
