Kaufpreis 950.000 €
10719 Berlin
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 950.000 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Auf dem Ludwigkirchplatz - einem der schönsten Plätze dieser Stadt - erlebt man das Dolce Vita Berlins. In einem der vielen Cafés trifft man sich zum inspirierenden Austausch und genießt das familiäre Miteinander. Im Sommer werden die umgebenden Häuserfassaden von üppigen Kronen alter Bäume gesäumt und schaffen die so geliebte Atmosphäre. Hier in erster Reihe liegt - PHOENIX - ein eleganter Altbau direkt am Ludwigkirchplatz.PHOENIX Lage direkt am Platz ist äußerst selten und entsprechend begehrt. Zudem verzaubert der Ludwigkirchplatzdurch seine Mischung an Beschaulichkeit, urbaner Lebensqualität und einem charmanten Altberliner Flair. Zentral liegt die katholische Kirche St. Ludwig aus Backstein mit neugotischer Formensprache, gegenüber plätschert ein Fontänen Brunnen und auf der Rückseite des Platzes befindet sich ein großer, sehr gut besuchter Erlebnis-Spielplatz. Hier treffen Generationen aufeinander. Rings um den Platz und in den Seitenstraßen finden sich zahlreiche kleine Cafés, stilvolle Restaurants und bunt gemischte Geschäfte. Der Ludwigkirchplatz ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner und Gäste aus aller Welt - und doch zeigt sich das Viertel vom Hype um die Metropole unbeeindruckt. Ausstattung: - 1 Balkon zum Innenhof- Tageslicht Duschbad- Hauswirtschaftsraum- Helle Wohnküche- Luxuriöse Ausstattung und hochwertige Materialien- Lichte Raumhöhen von bis zu 2,76 m- Fußbodenkühlung/-heizung- Aufzug- Wettergeschütze Fahrradstellplätze- Eigener Keller für jede Wohneinheit- Video-Gegensprechanlage- Fernwärmeanschluss- Holzfenster mit Sprossengliederung Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie bietet erstklassige Ausstattung und durchdachte Funktionalität für höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Wohnküche mit viel Tageslicht lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. Hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattung schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Lichte Raumhöhen von bis zu 2,76 Metern verleihen ein großzügiges Gefühl, während Fußbodenkühlung/-heizung für angenehmes Raumklima sorgen.Der Balkon zum ruhigen Innenhof ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort. Der Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang, und wettergeschützte Fahrradstellplätze sind vorhanden. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Keller. Die moderne Video-Gegensprechanlage gewährleistet Sicherheit und Komfort. Fernwärme und Holzfenster mit Sprossengliederung runden die Ausstattung ab."PHOENIX" ist ein architektonisches Juwel, behutsam von Wiegand Hoffmann Architekten aus vergangenen Zeiten in die Moderne gebracht. Die expressionistischen Elemente und die aufwendige Sanierung bewahren die Geschichte des Gebäudes. Die charakteristische Bauzeitgestaltung wurde liebevoll rekonstruiert, während die neuen Penthouse-Geschosse Modernität mit dem historischen Flair vereinen. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau - vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,46 m²
