Kaufpreis 378.000 €
32756 Detmold
Zimmer 8
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 378.000 €
Zimmer: 8
Größe: 159 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadtvilla befindet sich im nördlichen Stadtgebiet mit einem schönen Südblick über die Stadt Detmold.Genießen Sie die Nähe zur Innenstadt, die Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichen können. Alle Einrichtungen zur Deckung des alltäglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in naher Umgebung. Ausstattung: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2008. Die Fußböden sind teils mit Steinfußboden und Teppich ausgestattet. Die eingebauten Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Das Dach wurde in den letzten Jahren aufwendig instandgesetzt. Die Kellerräume sind in einem guten Zustand und sind mit Kellerfenstern ausgestattet. Objekt: Das historische Stadthaus befindet sich in Detmold-Stadt auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Fläche von 1192 m². Das Haupthaus wurde ursprünglich im Jahr 1909 erbaut und im Jahr 1927 erweitert. Die Wohnfläche von ca. 159 qm verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss. Beim Betreten des Hauses durch den idyllischen Windfang gelangen Sie in das Treppenhaus mit einem originalen Steinfußboden. Von hier aus erreichen Sie das Erdgeschoss, wo sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Esszimmer, ein Verandazimmer und ein geräumiges Wohnzimmer befinden. Von der Veranda und dem Wohnbereich haben Sie den Zugang zur Südterrasse und zum Garten. Der uneinsehbare und großzügige Garten lädt zum Entspannen ein. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche und drei Schlafzimmer befinden. Eine großzügige Dachterrasse mit Fernblick über die Stadt bis zum Teutoburger Wald ist von zwei Schlafzimmern zu betreten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und über das Kellergeschoss erreichen Sie die Garage. Das Haus eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die die Stadtvilla liebevoll modernisieren möchten.Die Immobilie wird frei übergeben! Sonstiges: Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57
