Kaufpreis 2.338.000 €
83250 Marquartstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2023
Kaufpreis: 2.338.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Marquardstein, einer der begehrtesten Wohngegenden im malerischen Chiemgau. Dieses einzigartige Grundstück, das wir Ihnen heute vorstellen, besticht durch seine unvergleichliche Lage in einer ruhigen Sackgasse und bietet atemberaubende Ausblicke auf die majestätischen Berge der Region. Ein wahres Juwel inmitten der Natur erwartet Sie hier.Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, was nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert, sondern auch für die Sicherheit Ihrer Familie sorgt. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr und keinerlei störende Geräusche - nur der Gesang der Vögel und das leise Rauschen der Blätter werden Ihre Sinne umschmeicheln.Ein unschätzbares Highlight dieses Grundstücks ist der unverbaubare Blick auf die umliegenden Berge. Egal ob im morgendlichen Sonnenschein, beim Betrachten des Sonnenuntergangs oder unter einem klaren Sternenhimmel - diese atemberaubende Aussicht wird Sie stets in ihren Bann ziehen. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen.Marquardstein und die Umgebung bieten eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Radfahren bis hin zu Wassersportaktivitäten am nahegelegenen Chiemsee. Die charmante Stadt Traunstein ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen.Dieses Grundstück in Marquardstein bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer ruhigen Sackgasse zu wohnen und jeden Tag den Blick auf die majestätischen Chiemgauer Berge zu genießen. Es ist der perfekte Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen und ein Leben in Harmonie mit der Natur zu führen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem einzigartigen Grundstück zu erhalten. Die Gelegenheit, ein solches Paradies zu besitzen, kommt selten - ergreifen Sie sie, solange sie verfügbar ist. Ausstattung: Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Immobilie kann renoviert und erweitert werden, um den Bedürfnissen und Vorstellungen der neuen Eigentümer gerecht zu werden. Die Möglichkeit, einen Neubau mit mehreren Wohneinheiten insgesamt ca. 600m2 zu errichten. Der örtliche Bebauungsplan bietet die notwendige Flexibilität für die individuelle Gestaltung.Dieses Grundstück in Alleinlage mit Panoramablick und der Option zur Erweiterung bzw. eines Neubaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Menschen, die nach Privatsphäre, Ruhe und exklusiver Lage suchen. Die beeindruckende Aussicht und die Ruhe in dieser Sackgasse machen dieses Grundstück zu einem wahren Juwel. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume an diesem außergewöhnlichen Ort zu realisieren. Stichworte: GFZ: 0,3 Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt
