Kaufpreis 429.900 €
87600 Kaufbeuren
Zimmer 2
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 429.900 €
Zimmer: 2
Größe: 73 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: - gelegen im nordöstlicher Rand des bayerischen Allgäus- kinder- und familienfreundliche kreisfreie Stadt Kaufbeuren- absolut zentrale Wohnlage- attraktive kulturelle Vielfalt, ob Metropole und zugleich ländliche Ruhe- reizvolle Lage im Voralpenrand mit kurzen Wegen zu beliebten Ausflugszielen- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, diverse Versorgungseinrichtungen wie Krankenhäuser, Fachärzte, Polizei, Banken vorhanden- Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker und Lebensmittel in unmittelbarer Umgebung- Bushaltestelle direkt vor der Haustüre- sehr gute Verkehrsanbindung nach München und Augsburg durch B12/A96 Objekt: - hochwertiger KfW 55 Bauweise mit modernster und sehr sparsamer Geothermie-Wärmepumpe unterstützt durch eine PV-Anlage, somit dauerhaft sehr niedrige Energiekosten- Neubau einer modernen Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten inkl. einer Tiefgarage- ideale Alternative zum betreuten Wohnen durch individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Unterstützungskonzepte durch die Firma Sozialkonzepte- nehmen Sie nur die Hilfe in Anspruch die Sie wirklich benötigen und erhalten Sie sich Ihre individuelle Lebensqualität- sehr großzügige und alters-/seniorengerechte Grundrisse- hochwertige Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 35,5 cm starken hochwärmedämmenden Ziegeln- Wohnungstrennwände aus 30,0 cm starken Schallschutzziegel mit Betonfüllung- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, im Sommer auch Kühlung möglich- Be- und Entlüftungsanlage in jeder Wohnung- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad- alle Fenster und Türen (außer Hebeschiebetüren) mit elektrischen Rollladen- Hebeschiebetüren mit elektrischen Raffstore- Balkon mit Glasbrüstung und Holzbodenbelag- Bäder und WC mit Wand- und Bodenfliesen- alle anderen Wohnräume mit Echtholz-Fertigparkett- separates Gäste-WC- eigene Zugangsmöglichkeit- Abstellraum- sehr großes Elternschlafzimmer mit Ankleide- Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss- Glasfaseranschluss in allen Wohnungen zum Vorteilspreis über Vodafone für 10,00 € monatlich- geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024, Außenanlagen bis Sommer 2024- zzgl. 1 x TG-Stellplatz: je 24.900,00 €- optional Außenstellplatz: je 12.900,00 € Stichworte: Bundesland: Bayern, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
