Kaufpreis 105.000 €
29553 Bienenbüttel
Zimmer 5
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 5
Größe: 70 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Reihenhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 70 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoß gelangen Sie vom Flur in die Küche und das Wohnzimmer mit Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer besteht ein Zugang zum Garten. In der 1. Etage befinden sich ein Schlaf-, ein Kinderzimmer und das Duschbad. Die 2. Etage bietet zwei weitere Zimmer. Der Vollkeller sorgt für sämtliche Lagermöglichkeiten. Für die Gartenbewässerung steht eine Brunnenbohrung zur Verfügung.Die Immobilie eignet sich idealerweise für kleine, junge Familien mit handwerklichem Geschick. Die Räumlichkeiten haben viel Potenzial um sich hier ein schönes Zuhause zu schaffen. Ein wirklich erschwingliches Häuschen mit Potenzial !!!Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Lage: Das ca. 103 m² große Erbpachtgrundstück befindet sich in zentraler Lage direkt in Bienenbüttel.Das Grundstück kann vom Erbpachtgeber für 7.400 € zzgl. Kaufnebenkosten erworben werden.Bienenbüttel ist eine Einheitsgemeinde am östlichen Rand der Lüneburger Heide im Norden des Landkreises Uelzen, Niedersachsen, an der Grenze zum Landkreis Lüneburg zwischen Hamburg und Hannover.Besonders beliebt für Pendler durch den zentral gelegenen Bahnhof mit HVV-Anbindung nach Hamburg.Der Ortskern lädt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Post sowie Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Das schöne und beliebte Freibad sorgt im Sommer für erfrischende Abkühlung, weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie die wunderschöne Lage direkt an der Ilmenau mit Rad- und Wanderwegen machen den Ort Bienenbüttel so beliebt. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Sonstiges: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nur E-Mails mit kompletten Daten (Name, Anschrift und Telefonnummer) sowie Widerrufsbelehrung nach Prüfung beantworten.Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
