Kaufpreis 149.000 €
09496 Marienberg
Zimmer 7
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 7
Größe: 96 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mit diesem Einfamilienhaus ist Ihnen der perfekte Grundstein für Ihren Start ins Eigenheim gegeben!Gemütliche Räume im typischen Stil eines Erzgebirgshauses bieten ausreichend Potential. Die Wohnfläche von ca. 96m² verteilt sich auf zwei Etagen.Im Erdgeschoss befinden sich die Heizung, die Vorbereitung für ein Bad und zwei weitere Räume, welche nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. 5 Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, für jeden in der Familie einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Ebenfalls ist ein kleines Bad auf der Etage integriert. Das Dach wurde erneuert und bietet nun die Möglichkeit als Wohnfläche ausgebaut zu werden. Die sehr schöne Balkenstruktur sorgt für ein besonders gemütliches Ambiente.Arrangieren Sie sich Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen. In der dazugehörigen Garage haben Sie die Möglichkeit Ihren PKW abzustellen sowie weiteren Platz für Ihre Gartengeräte.Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier für sich und Ihre Familie ein schönes Zuhause schaffen.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und Möglichkeiten dieser Immobilie! Lage: Die kleine, zur Stadt Marienberg gehörende Gemeinde Satzung erstreckt sich auf dem Erzgebirgskamm auf über 850 Meter Höhe. Der Ort liegt unmittelbar an der tschechischen Grenze.Ausgedehnte Wälder und Gebirgswiesen umschließen Satzung und laden im Sommer zu ausgedehnten Wanderungen ein. Im Winter dominiert der Wintersport. Ca. 35 Kilometer Loipe unterschiedlichen Schwierigkeitsgrades stehen zur Verfügung. Ein aktives Vereinsleben wird geboten und ein Gasthof lädt zu gemütlichen Stunden ein.Die in der Nähe vorbeiführende Staatsstraße 216 verbindet den Ort mit Marienberg, Olbernhau und Reitzenhain sowie Tschechien. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe. Provision: 3,57 % v. Brutto-VK-Preis
