Warmmiete 1.586 €
24568 Kaltenkirchen
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Warmmiete: 1.586 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.236 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese kernsanierte, wunderschöne Mietwohnung befindet in einen charmanten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kaltenkirchen.Ihre neue Mietwohnung befindet sich im 2. OG des Altbauteils des Objektes und ist über das geräumige Treppenhaus mit Fahrstuhl bequem zu erreichen.Sie betreten Ihre neue Wohnung über die großzügige Diele, die Ihnen Zutritt zu dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ermöglicht. Über den Flur gelangen Sie in die lichtdurchflutete Küche und Speisekammer, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Küche verfügt über eine neue, hochwertige, helle und moderne Einbauküche. Verwollständigt wird dieses Angebot durch den zur Wohnung gehörigen Kellerraum sowie einem Außenstellplatz. Lagebeschreibung: Die Stadt Kaltenkirchen liegt etwa 35 Kilometer nördlich der Hansestadt Hamburg und stellt den Endpunkt der Aufbauachse-Nord der Metropolregion Hamburg dar.Inmitten ländlicher Natur, mehreren umgebenden Naturschutzgebieten, Wäldern und Wiesen liegt die kleine Stadt etwas abseits des Trubels der benachbarten Großstadt aber dennoch nah genug, um stets einen Ausflug in die Hamburger Innenstadt zu unternehmen.Auch Nord- und Ostsee sind innerhalb einer Autostunde zu erreichen, die Stadt Kiel ist ca. 65 km entfernt und die benachbarten größeren Gemeinden Norderstedt und Henstedt-Ulzburg nur wenige Kilometer entfernt.Kaltenkirchen ist direkt an der Nord-Süd Autobahn A7 gelegen und über mehrere Landstraßen mit dem Auto gut zu erreichen. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht über die Linie 1 der AKN-Bahn. Der lokale Busverkehr sichert die Verbindung der verschiedenen Ortschaften Kaltenkirchens untereinander.Kaltenkirchen verfügt über eine gut erschlossene Infrastruktur: So finden sich hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen, ein Gymnasium und eine Waldorfschule, Seniorenheime, Ärzte, Apotheken, Ämter, Kirchen, Sportstätten, das Erlebnisbad Holstentherme, Freibäder, Restaurants, Cafés etc. Wichtige Informationen: Wir sind ausschließlich an langfristigen Mietverhältnissen interessiert, daher wird beidseitig auf das ordentliche Kündigungsrecht für den Zeitraum von 2 Jahren verzichtet.Mietvertrag mit Staffelmiete: Bei einer im Vertrag vorgesehenen Staffelmiete erhöht sich die Nettomiete automatisch zu dem im Vertrag festgelegten Zeitpunkt. Dies umfasst auch die Stellplatzmiete.
