Kaufpreis 314.499 €
01662 Meißen
Zimmer 3
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 314.499 €
Zimmer: 3
Größe: 104 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Meißen ist als Wein & Porzellanstadt weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen hat mehr als 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt. Die Stadt wird geprägt durch umgebenden, Erhebungen der Landschaft. Diese werden zu großen Teilen als Weinberge und Gärten genutzt. Das milde Klima des Elbtals begünstigt den Weinanbau.Das Objekt wird auf dem Gelände eines früheren Kutschereibetriebes errichtet. Die nähere Umgebung besitzt einen dörflichen Charakter und bietet Ihnen und Ihrer Familie die Ruhe und Entspannung vom Alltag. Dennoch haben Sie im Norden von Meißen kurze Wege, um Dinge des täglichen Bedarfs erledigen zu können. Ein Einkaufszentrum ist nur 5 Minuten, das Krankenhaus nur 1 km entfernt. Ärzte gibt es innerhalb von 15 Minuten Fahrtzeit. Das Freizeit- und Spaßbad Wellenspiel ist zu Fuß erreichbar. Den Hauptbahnhof gelangt man ganz entspannt mit dem Fahrrad. So kann man das Dresdner Zentrum innerhalb einer halben Autostunde erreichen oder ganz bequem mit der S-Bahn fahren.Die Stadt Meißen - 25 km nordwestlich von Dresden, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg - liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe. Südöstlich von Meißen liegen Coswig und Radebeul. Ausstattung: Highlights:- Erstbezug / Neubau (eventuell noch kleiner Details oder Raumaufteilungen mit bestimmbar- 3-Raum-Wohnung- HWR mit Waschmaschienenanschluss- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche- mit teils überdachter Terrasse und Gartennutzung- Stellplatz und Kellerraum inklusive- hochwertige Vinylböden und Fließen + teils Einbauspotts- Moderne Heizsysteme mit Erdwärme und Fussbodenheizung für geringe Nebenkosten*alle Details zum Baustand oder Ausstattungsdetails stimmen Sie bitte mit uns direkt ab, alle Angaben ohne GewährBesichtigungen sind meist kurzfristig möglich. Objekt: Dieser schöne Neubau mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit individuellen und modernen Wohnungen. Aktuell sind alle Wohnungen bezogen & verkauft, die hier angebotene Wohnung ist die zuletzt fertig gestellte Wohnung. Es handelt sich daher um einen Erstbezug!Der neue Eigentümer darf somit eventuell noch über verschiedene Bodenbelege und Badgestaltung mitentscheiden.*Im Eingangsbereich dieser 3-Raum-Wohnung befindet sich ein Flur, von diesem alle Räume abgehen. Ein Familienbad, mit Badewanne & Dusche sowie Tageslicht, wartet auf den ersten Einsatz mit seinem modernen Design und Materialien. Ein Kinder- oder Büro- / Gästezimmer mit zwei Fenstern lässt viel Tageslicht in diese Wohnung einströmen. Gegenüber dem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich das zweite Schlafzimmer.Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und ist, mit der Küche, der zentrale Raum in der Wohnung. Die Terrasse mit Gartenanteil ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Auf der Terrasse ist genügend Platz für Gartenmobilart & ein schönes "Plätzchen" zum Verweilen.Ihre neue Wohnung in Meißen, ländlicher Flair und Komfort der Stadt unter einem Dach. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 21.9.2032.Endenergiebedarf beträgt 27.80 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 4,50 m², vermietbare Fläche: 104,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,25 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.60, Distanz vom Zentrum: 3.60 Provision: 2,38 % inkl. ges. MwSt.
