Kaufpreis 575.000 €
75181 Pforzheim
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Würm ist ein Stadtteil von Pforzheim mit rund 2800 Einwohnern. Es liegt etwa fünf Kilometer südlich vom Pforzheimer Zentrum am gleichnamigen Fluss. Das Dorf ist seit dem 1. September 1971 ein Stadtteil Pforzheims.Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von aufgelockerter Bebauung mit großzügigen Gärten. Die leichte Hanglage bietet Ihnen einen besonderen Ausblick auf die weiten grünen Hänge des Würmtals. Ausstattung: DATENDeckenhöhe: ca. 2,55 mGrundfläche: ca. 12,86 m * 8 mWohnfläche: ca. 140 m²FENSTER UND AUSSENBEREICHE. REHAU SYNEGO-Profil (anthrazitfarben) mit dreifach verglasten Fenstern. Energieeffiziente REHAU-Türen (anthrazitgrau)FASSADE. Cembrit Patina Paneele weiße Farbe / geölte sibirische Lärche. Externe Zinnschwellen und BrüstungenINNENAUSSTATTUNG. Deckenbeschichtung - natürliche weiße, gewachste Kiefernholzverkleidung. Wandbeschichtung - Forestia Boards weiß lackiert. BodenbelagHochwertiger VinylbodenSteinfliesen in den Bädern. Innentüren - Massivholz- und MDF-Kombinationstüren, weiß lackiert. Elektrische Installation - vorinstallierte elektrischeVerkabelung, Verteilerkasten, weiße Schalter und weiße Steckdosen. Lichter - je nach Innenprojekt. Scheinwerfer sindenthalten. Aufputzleuchten sind nicht enthalten.. Badezimmer 1 - Duschecke - 120 * 200, Spiegelschrank, WC, elektrischeHandtuchheizung. Badezimmer 2- Badewanne, Spiegelschrank, Waschtisch, WC, elektrischeHandtuchheizung . Innenliegender Treppe (finale Montage erst vor Ortmöglich). Möbel nicht enthalten2. Technologie Paket EVO Sonderbau. Dezentrales Lüftungssystem in WZ und SZ. Standardlüfter im Badezimmer . 100-Liter-Wassererhitzer (im Technikraum). Elektrisch beheizte Fußböden im Badezimmer. Luft-Luft-Wärmepumpe + Split-System. KFW 40 Standard (Isolierung und Dämmung)3. DachterrasseDachterrasse mit ca. 28 m² inkl. Geländer Edelstahlgeländer Relinggeländer Objekt: Wir freuen uns Ihnen dieses wunderbare Grundstück mit fabelhafter Aussicht in Würm anbieten zu können. Hier haben Sie die Möglichkeit auf einem ruhigen und sonnigen Stückchen Erde ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Sie kaufen vom Grundstückseigentümer! Das projektierte Objekt von WHITEROCK®? wurde auf das vorhandene Grundstück angepasst, um alle Vorteile auszuschöpfen und Ihnen zu einem phänomenalen Preis anbieten zu können. Das Angebot beinhaltet alle folgend aufgeführten Kosten. Im Preis enthalten WHITEROCK®?Mecoon, Wohnfläche 140m², bezugsfertiginkl.- Photovoltaik- Erschließungskosten - Bodenplatte- Streifenfundament- Energieberater- Architekt und Statikeroptional- Hang-Doppelgarage inkl. Tor- Terrasse auf Garage- Außenanlage Sonstiges: Projektiertes Angebot für eine begrenzte Zeit! Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten!Informationen zum AngebotDer Grundstückskaufpreis in Höhe von 229.000,- EUR inkl. Provision ist im Angebotspreis enthalten.Die Baunebenkosten wie zum Beispiel Grundsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind nicht im Preis enthalten.Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß GEG:Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.Alle Angaben sind ohne Gewähr. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, kein Eintrag vorhanden, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 8.20, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz zum Flughafen: 40.20, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 0.90, Distanz zur Hauptschule: 3.40 Provision: provisionsfrei
