Kaufpreis 1.100.000 €
88662 Überlingen
Zimmer 6
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.100.000 €
Zimmer: 6
Größe: 158 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Diese schöne Immobilie befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage von Bonndorf. Im Umkreis von wenigen Kilometern findet sich alles Nötige für den täglichen Bedarf. Das nördliche Bodenseeufer mit seinen schönen Yachthäfen von Überlingen bis Meersburg, die Fähren nach Konstanz, Reitställe, Golfplätze und Restaurants mit badischer und internationaler Küche sowie viele interessante Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Nähe Ausstattung: Durch die Eingangstür im Erdgeschoss gelangen Sie in einen großen Flur, der Ihnen die Wohnungen erschließt. Dieses Haus verfügt über eine gemütliche Wohnküche, ein großes Wohnzimmer, sowie einen weiteren großen, hellen Raum und eine Gäste-Toilette. Über eine Steintreppe im Flur gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Dort befinden sich weitere Zimmer mit einem großen Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Gästezimmer und einem zusätzlichen Abstellraum. Dazu das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Eine Etage höher gelangt man auf den großen Speicher, den man jederzeit zu einem Studio erweitern kann. Die angrenzende Stallung und die Scheune, die an das Haus angebaut ist und sich im ursprünglichen Zustand befindet, können auch zu weiterem Wohnraum umgebaut werden.Alle Räume im gesamten Haus werden mit einer zentralen Elektroheizung und Holz beheizt. Der Kaminofen im EG erzeugt eine zusätzliche, gemütliche Wärme in der Küche und im Wohnbereich.Im ehemaligen Stall können jederzeit Pferdeboxen (auch Ofenställe) untergebracht werden. Ein großer Garten direkt hinter den Stallungen und dem Wohnhaus mit einem tollen alten Baumbestand sorgt für herrliche, ruhige Atmosphäre und spendet im Sommer den Menschen und Tieren Schatten.Im Garten erwartet Sie ein gemütlicher Lougeplatz und ein Poolbecken.Das alte Bauernhaus auf dem Hof ist in einem sanierungsbedürftigen und renovierungsbedürftigen Zustand. Objekt: Herzlich willkommen!Charmantes Anwesen mit Stallungen, Scheunen, Nebengebäude, und ein altes Bauernhaus (evtl. Abriss), Pool und Wiesengrundstück direkt am Haus.Großzügig und sehr gepflegt, so begrüßt Sie dieses Anwesen mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. In stimmungsvoller und verträumt anmutender ländlicher Harmonie finden Sie hier ideale Voraussetzungen für Tier- und Pferdehaltung oder für Ihr Hobby mit großem Platzbedarf. Mit seinem reichhaltigen Wohn- und Flächenangebot finden Sie hier eine ganze Menge Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Anwesen empfängt Sie mit einem gepflegten Entree. Eine große Einfahrt, ein wunderschöner Innenhof mit altem Baumbestand vor dem Haus heißen seine Bewohner und seine Besucher herzlich willkommen. Das Haus wurde 1980 erbaut und bietet Platz für die ganze Familie. Die angrenzenden Stallungen und die große Scheune bieten Platz für weitere Wohnungen.Das Grundstück ist ca. 4.438 m² groß und nach ersten Auskünften darf das Grundstück mit ca. 2.650 m² bebaut werden. Sonstiges: esichtigung:Nach Vereinbarung nur über unser Büro.Exposé:Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!Widerrufsbelehrung:Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:Lorenz ImmobilieUte LorenzNesselwanger Strass 9 A88696 Owingen am Bodensee Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6 Provision: 3,57% Käufercourtage inkl MwStDer Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwST.
