Kaufpreis 699.000 €
66706 Perl
Zimmer 6
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 6
Größe: 144 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze Lage: BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt.Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.04 km bis D-Perl48 km bis D-Trier05 km bis L-Remich28 km bis L-Kirchberg Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-/Wasser-/Wärmepumpe und Fußbodenheizung.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Besonderheiten:- ruhige Wohnlage- Garten nach Südwest ausgerichtet- Wohnbereich auf einer Ebene ohne Treppen- moderne Küche - im Kaufpreis enthalten- ausgefallene Deckenhöhe im Wohn-/Ess-Kochbereich- angenehme Grundstücksgröße- Carport + 2 PKW-Stellplätze- 30-jährige Garantie von Danhaus Objekt: Grenze Luxemburg: Perl - BESCH!In direkter Nähe zu L-Schengen bieten wir Ihnen einen ansprechenden Bungalow mit ca. 144 m²Wohnfläche an. Bei dem Objekt handelt es sich um einen Holzrahmenbau der Marke "Danhaus", der2011 fertiggestellt wurde.Der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet viel Platz und ist durch seine besondere und variierende Deckenhöhe sowie die hohen Fensterelemente lichtdurchflutet und ein besonderes Highlight, aus dem sich die anderen Zimmer weitestgehend verteilen.Die Architektur ist geradlinig und klar, die Ausstattung, zeitlos, modern und hell.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:Diele, Hauswirtschaftsraum/Technik, Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit 4 Ausgängen zur Terrasse und in den Garten, 1 offenes Zimmer sowie 3 weitereZimmer, die als Schlaf-/Gästezimmer oder Büro genutzt werden können sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne.Das gut geschnittene Grundstück verfügt über ausreichend Platz und ist mit einer Hecke und Zaunelementen eingefasst. Neben dem Gebäude befindet sich ein Carport sowie 2 PKW-Stellplätze. Stichworte: Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
