Kaufpreis 248.000 €
78713 Schramberg
Zimmer 4
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 248.000 €
Zimmer: 4
Größe: 88 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rund 21.000 Einwohner wohnen in der Schramberger Talstadt bzw. im Stadtteil Tennenbronn und auf der umliegenden Hochebene in den Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn und Schönbronn. Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für seine Bürger bietet. Schramberg wird mit einem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht. Die Immobilie liegt in der Schramberger Nordstadt unweit der großen Einkaufszentren. Ausstattung: -4 Zimmer-Küche mit moderner Einbauküche-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Badewanne-separates WC-2 Balkone-2 Kellerräume Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige und sofort verfügbare 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 89 m² genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Sie liegt im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 und besticht durch ihre freundliche Atmosphäre.Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien oder Paare geeignet. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Schulen und Kindergärten sowie die Schramberger Fußgängerzone, welche jeweils fußläufig gut erreichbar sind.Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit, sodass Sie sich hier schnell heimisch fühlen werden.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen. Hier können Sie Ihre Einrichtungsideen verwirklichen. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für ein helles und luftiges Wohngefühl.Ein Highlight der Wohnung sind die 2 Balkone, auf welchen Sie die Sonnenstrahlen genießen und den Blick über Schramberg schweifen lassen können. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zudem verfügt sie über ein separates WC. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen.Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden, aber auch zum gemeinsamen entspannen, spielen oder um einfach nur gute Gespräche zu führen. Die drei weiteren Zimmer bieten Ihnen genügend Platz für ein Esszimmer, Schlaf-/Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Zu diesem schönen Wohnangebot gehören zwei Kellerräume.Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen. Sonstiges: Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.12.2017Endenergieverbrauch Wärme: 112.4 kWh/(m²a) inklusive WarmwasserWesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung GasEnergieeffizienzklasse: DBaujahr: 1990 Stichworte: Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 7, modernisiert: 2015 Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
