Warmmiete 1.350 €
39116 Magdeburg
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Frei ab: 1. Mai 2024
Warmmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.060 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 60,00 EURNettokaltmiete: 1.060,00 EUR Lage: Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, malerisch an der Elbe gelegen, präsentiert stolz das Bergquartier: Ein herausragendes Neubauprojekt in Sudenburg, einem der attraktivsten und historisch bedeutsamen Stadtteile in Magdeburg Süd-West. Besonders charakteristisch für das Viertel ist die Halberstädter Straße in unmittelbarer Nähe, die mit ihrer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants das lebendige Zentrum Sudenburgs bildet.Wichtige Alltagseinrichtungen wie Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der tägliche Bedarf lässt sich mühelos decken, mit Einrichtungen wie einem dm-Drogeriemarkt sowie Lidl und Kaufland, die ebenfalls in fußläufiger Reichweite sind.Der Schneidersgarten und die zahlreichen Klein- und Schrebergärten bieten Raum zur Entspannung im Grünen. Der nahegelegene Ambrosiusplatz mit seiner "Feuerwache" trägt zur kulturellen Vielfalt des Viertels bei.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, weswegen sich Magdeburg-Sudenburg auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler eignet. Die schnelle Anbindung an die B71 bietet einen direkten Zugang zur Autobahn A14. Die nahegelegenen Bushaltestellen und Stadtbahn-Stationen sorgen für eine hervorragende Verbindung zur Magdeburger Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Insgesamt bietet die Lage des Bergquartiers eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, kultureller Vielfalt und der Nähe zur Natur. Ausstattung: + Moderne Einbauküche inkl. Kühlschrank, Backofen, Küchenspüle und Elektroherd + Lichtdurchflutete Räume+ Großzügiger Balkon+ Modernes Badezimmer mit Badewanne, Walk-In Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegel und sandsteinfarbenen Fliesen+ Abstellraum+ Aufzug+ Hochwertige Vinylböden in Holzoptik+ Fußbodenheizung+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer+ Klingel- und Videogegensprechanlage+ Stellplätze verfügbar+ Für energieeffizientes Wohnen: Alle Häuser im KfW 55 EE Standard+ Begrünter Innenhof mit Spielfläche und Sitzgelegenheiten+ Keller-, Müll- & Fahrradräume Sonstiges: +++ Bitte beachten Sie, dass die Möblierung nicht Bestandteil der Mietsache ist und lediglich zur Veranschaulichung dient. +++*Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart* Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
