Kaufpreis 159.000 €
29525 Uelzen
Zimmer 7
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 7
Größe: 201 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Molzen, nur wenige Minuten von der Hansestadt Uelzen entfernt. Die schnell erreichbare Innenstadt mit ihren vielen Geschäften, netten Lokalen, sowie die Nähe zu Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. stellen sicherlich ein gewichtiges Argument für diese Lage dar. Idylle und Ruhe im eigenen Garten, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Strukturen verzichten zu müssen - ein unschätzbarer VorteilDer Hundertwasser-Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Hanse- und Hafenstadt Hamburg und die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover sind mit der Bahn in ca. 1 Stunde zu erreichen. Ausstattung: - 3 Wohneinheiten auf modernem Stand- Gebäude 1994 zu Wohnzwecken umgebaut und kernsaniert- kleiner Vorgartenbereich zu jeder Wohnung- Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück- Gasheizung Objekt: Sie wollten schon immer Eigentümer von einem gut vermieteten Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten am Ortsrand von Uelzen sein!Wir haben die passende Immobilie für Sie!Kein Renovierungsstau und zudem renditestark! Kaum Fluktation der Mieter und eine gute Gebäudesubstanz.Hier haben Sie die Gelegenheit eine Kapitalanlage mit überschaubaren Rahmen zu betreiben.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über IHR Interesse! Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.660,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.420,00 EUR Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 213,00 m², vermietbare Fläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
