Kaufpreis 259.000 €
27404 Elsdorf
Zimmer 6
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 6
Größe: 161 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zusammen mit den Orten Ehestorf, Frankenbostel, Hatzte, Rüspel und Volkensen bildet Elsdorf die Gemeinde Elsdorf. Mit direktem Anschluss an die A1 verfügt Elsdorf über eine hervorragende Infrastruktur. Die Großstädte Bremen und Hamburg sind innerhalb von 45 Minuten zu erreichen. Elsdorf verfügt über einen kleinen Supermarkt, einen Bäcker, einen Friseur, eine Sparkasse, ein Hotel mit Restaurant sowie mehrere mittelständische Betriebe.Durch einen Kindergarten und eine Grundschule ist die Betreuung für Kinder direkt im Ort gesichert. Weiterführende Schulen können z.B. in Zeven besucht und bequem mit dem Schulbus erreicht werden. Die vielen bäuerlichen Anwesen mit den gepflegten Hof- und Gartenanlagen prägen das Aussehen des Ortes. Die ortsansässigen Vereine bieten ein breites Angebot, bestehend aus Sport, Kultur und allerlei Veranstaltungen im Laufe des Jahres. Die Natur rund um Elsdorf lädt zum Erkunden und Verweilen ein, viele Rad- und Wanderwege führen durch die Umgebung. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Terrasse- Balkon- 2 Gäste-WC- Doppelgarage- 2 Bäder- 2 Küchen - 1968 Ausbau Dachgeschoss- 1972 Doppelgarage - 2003 Erneuerung Duschbad Erdgeschoss- 2013 Erneuerung Heizungsanlage Objekt: Zum Verkauf steht ein ca.1964 gebautes Einfamilienhaus auf einem 1099 m² großen Grundstück in Elsdorf. Die gepflegte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 161 m² und verfügt über sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer und zwei Gäste-WC. Eine Unterteilung in zwei Wohneinheiten ist durch die Infrastruktur des Hauses einfach umzusetzen. Betreten Sie das Objekt, so gelangen Sie in den Flur. Von hier aus haben Sie aktuell die Möglichkeit alle Räume des Erdgeschosses zu erreichen. Neben einem Wohn-/Esszimmer mit direktem Terrassenzugang, einem Schlafzimmer und einem Büro, verfügt die Ebene über eine Küche mit Sitzmöglichkeit, sowie ein Badezimmer mit Gäste-WC. Über eine massive Steintreppe im Eingangsbereich kommen Sie in das ca. 1968 nachträglich ausgebaute Dachgeschoss. Dieses verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ebenfalls ein Badezimmer mit Gäste-WC. Ein nicht ausgebauter Raum lässt Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten.Der Teilkeller bietet weitere Abstellmöglichkeiten und ist zusätzlich über einen Außenzugang zu erreichen. Für die Unterbringung zweier PKW steht eine massive Doppelgarage zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2013 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
