Kaufpreis 545.000 €
79364 Malterdingen
Zimmer 5
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 545.000 €
Zimmer: 5
Größe: 139 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem KaufpreisDie vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Preisinformation: 3 Stellplätze Ausstattung: Qualitativ hochwertige Ausstattung, Einbauküche, überwiegend Echtholzböden in kanad. Ahorn und geschmackvolle weiße Bodenfliesen, sehr großes weißes Bad mit Fenster, Gäste-WC, voll unterkellert, sehr gepflegter Garten, Gartenhaus. Objekt: Ein äußerst gepflegtes Haus mit sehr hochwertiger und sehr gepflegter Ausstattung. Durch sehr viele Fenster (z.T. bodentief) kommt von 3 Seiten sehr viel Licht ins Haus. Ca. 3 km zur A 5. Nach Freiburg ca. 18 Minuten Fahrzeit über die A 5.Erdgeschoss:Gäste-WC, Küche mit platzsparender Schiebetür, offener Essbereich, schöner verglaster Erker, großer offener Wohnbereich, Terrasse, Garten.Bodenbelag: Ganze Ebene Echtholzparkett kanad. Ahorn.Verglaster Erker und Wohnzimmer haben elektr. Rollläden. Dachgeschoss:Großes Schlafzimmer, Dachliegefenster mit Außenrollladen und Fernbedienung.Ein weiteres Zimmer und ein großes weißes Bad mit Fenster.Bodenbelag: Laminat in attraktivem HolzmusterAusgebauter Dachspitz:Großes Studio-Zimmer (derzeit Büro) mit großem bodentiefem Fenster und französischem Balkon, Vorplatz mit Dachliegefenster.Bodenbelag: Helles Laminat.Kellergeschoss:Ebenerdiger Zugang, normale Wohnraumhöhe.Großer Vorraum/Diele, großes Zimmer, Heiz- und Tankraum, ehem. Weinkeller.Gut gesicherte Außenfenster. Bodenbeläge: schöne große weiße Bodenfliesen.Bad / Gäste-WC:Das Bad ist sehr schön groß, ist deckenhoch weiß gefliest hat eine etwas niedrigere Wanne, eine Duschkabine, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, und natürlich ein großes Außenfenster.Terrasse:Überdachte große Terrasse mit Glasdach und Markise. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten und auf den Stellplatz innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks. Garten:Der Garten ist sehr geschmackvoll angelegt, sehr gepflegt, mit Rasen und vielen edlen Rosen und weiteren schönen Blühpflanzen - ein kleines Paradies. Auch für Kinderspielgeräte ist genug Platz.Doppel-Garage und Außenstellplatz:Beide Garagen mit jeweils eigenem elektr. Torantrieb.Der Außen-Stellplatz befindet innerhalb des eingefriedeten Grundstücks.VA 181,2 kWh(m²-a) Bj. 1995, Heizöl, Kl. F, Ausstell.-Datum: 30.11.2023 Sonstiges: HinweisSämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen von dem Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem KaufpreisDie vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
