Warmmiete 2.165 €
25451 Quickborn
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Frei ab: 1. Mai 2024
Warmmiete: 2.165 €
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 1.980 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Quickborn innerhalb einer gewachsenen Siedlungsstruktur.Die Stadt Quickborn mit ca. 22.000 Einwohner ist sehr verkehrsgünstig im nördlichen Randgebiet von Hamburg gelegen und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Bundesautobahn A7. Weiterhin ist Quickborn über die Bahnstrecke Hamburg-Altona-Neumünster (AKN) und diverse Buslinien in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Der internationale Flughafen Hamburg ist weniger als 17 km entfernt.Quickborn bietet alle erdenklichen Versorgungs-, Transport-, Bildungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten: Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, Arztpraxen, Schwimmbad, Einkaufszentren, Bahnhof; viele dieser Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Objekt: Bei diesem schönen Neubauprojekt handelt es sich um eine modern gestaltete Doppelhaushälfte (WE 4) in solider Massivbauweise. Das Gebäude ist energetisch als Niedrigstenergiegebäude nach GEG2020 ausgestattet und unabhängig von der Versorgung mit Erdgas. Im Bereich der nach Süden ausgerichteten Terrasse ist ein Flachdach-Zwerchgiebel angeordnet, der für viel Tageslicht und Raumgefühl im Dachgeschoss sorgt. Der offen gestaltete Küchen-, Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt in diesem Objekt und lädt zum verweilen mit Familie und Freunden ein. Neben der Eingangsdiele mit Garderobenische befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Der großzügige Hauswirtschafts-und Technikraum verfügt über eine praktische Nebeneingangstür.Das Dachgeschoss bietet vier schöne und helle Wohnräume zum Schlafen, Arbeiten oder für die Kinder. Weiterhin befindet sich im Dachgeschoss ein großzügiges und hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Walk-In Dusche.Staffelmiete:Ab 01.05.24 - 1.980,00 €Ab 01.01.26 - 2.030,00 €Ab 01.01.27 - 2.080,00 €Ab 01.01.28 - 2.130,00 €Mietkaution: 5.940,00 € Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.980,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
