Kaufpreis 449.000 €
63927 Bürgstadt
Zimmer 6
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 6
Größe: 175 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Objekt: Wir verkaufen im Kundenauftrag ein gepflegtes Reihenendhaus mit drei Wohneinheiten am Ortsrand von Bürgstadt. Die 1996 erstellte Immobilie befindet sich auf einem ca. 580m² großen eben Grundstück. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gas- Zentralheizung. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: 1. Einliegerwohnung mit ca. 33m², Flur, ein Zimmer mit integrierter Küche, kleine Terrasse2. Heizungsraum mit Stellflächen für Waschmaschinen, ein KellerraumErdgeschoss: Wohnung mit ca. 65m² Wohnfläche, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad, große Terrasse mit Zugang zum GartenObergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss: Wohnung über zwei Etagen mit ca. 77m², großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei BäderZu der oberen Wohnung gehört zudem ein separates Gartengrundstück. Ein Teilungserklärung ist vorhanden. Zudem liegt eine Genehmigung zum Bau einer Doppelgarage vor.Die Wohnungen werden momentan vom Verkäufer selbst genutzt. Dieser zieht nach Absprache aus. Somit ist eine Selbstnutzung als auch eine komplette Vermietung der Wohnungen denkbar. Eine separate Abrechnung der einzelnen Wohnungen ist möglich.Anmerkung: Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor; er wurde jedoch bereits beauftragt! Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,500 % inkl. MwSt.
