Kaufpreis 495.000 €
01774 Klingenberg
Zimmer 15
Größe 475 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 15
Größe: 475 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Objekt: Lage - Lage - Lage ! Viel Haus und tolle Lage zum halben Preis eines Neubaus. Neues Dach, Solare Warmwassererwärmung und Heizungsunterstützung, Flüssiggas-Zentralheizung im Top Zustand. Lage, Ruhe, Wohnen und/oder Arbeiten, Qualität, Preis und 1001 Möglichkeiten.Als Spezialisten für außergewöhnliche Immobilienprojekte, Liegenschaften mit Seltenheitswert und nachhaltigen Nutzungskonzepten, präsentieren wir Ihnen hier erneut ein spannendes Ensemble welches ohne Übertreibung seines Gleichen suchen dürfte.Wir offerieren Ihnen eine sehr gelungene, äußerst harmonisch anmutende bauliche Anlage, die alle Freiräume und Chancen für zukünftige Nutzungen bereithält.Hier sind Sie mit einem Schlag fertig. Keine lästige Grundstückssuche, keine Material- und Handwerkerunsicherheit, keine Bauzeitkosten. Sparen Sie sich Ihre wertvolle Lebenszeit und Nerven. Hier sind die gestalteten Außenanlagen sowie die Bepflanzung und Nebengebäude bereits fertiggestellt.Fasziniert von dieser liebevoll gestalteten Gesamteinheit, seinen pflegeleicht bepflanzten Außenanlagen, kreativ genutzten baulichen Anlagen und zahlreichen konstruktiven Besonderheiten, möchten wir Sie gern - bei ersthaftem Interesse - zu einer Besichtigung einladen - Urlaubsgefühle, die sich unweigerlich beim Betreten des Grundstückes und beim ersten Blick auf die historische Stauanlage mit Stausee einstellt - garantiert ! Diese unglaubliche Ruhe und Gelassenheit!Unbezahlbar! Hier sind 25 Jahre eiserne Aufbauarbeit zu Stein, Ambiente und Geschichte geworden. Abseits von Stress und Alltagshektik finden Sie hier Ruhe am Ende einer Sackstraße, in Mitten einer der schönsten Landstriche des Osterzgebirges. Hier verweilt man gern, sieht sich schon nach wenigen Stunden als neuer Hausherr und bleibt … ggf. für immer.Erleben auch Sie zukünftig hier alle vier Jahreszeiten, den traumhaften Blick vom Objekt und erfüllen sich und Ihrer Familie den Wunsch nach Freiheit und Unabhängigkeit. „Heimat ist kein Ort. Heimat ist Gefühl.“ [aus „Broschüre Klingenberg“] Alles Wissenswerte zur Gemeinde Klingenberg finden Sie im PDF-Anhang. Wichtige Hinweise vorab: Zur Wahrung der Privatsphäre werden derzeit nicht alle Details der Liegenschaft in Schrift und Bild veröffentlicht. Es handelt sich hier nicht um einen Notverkauf. Verkauf und Übergabe können zwanglos zeitnah oder mittelfristig erfolgen. Ausstattung: Solare Warmwassererwärmung und Heizungsunterstützung. Dach wurde gerade erneuert. Flüssiggas-Zentralheizung.Hier kann nur eine kleine Auswahl aufgeführt werden. Detaillierte Angaben im Gespräch mit den Eigentümern:Vollbiologische Abwasserkläranlage aus 2015, Regenwasserzisterne mit 4m³ Fassungsvermögen, automatische, unterirdisch verlegte Beregnungsanlage, 26m² Aufdach-Solarthermieanlage mit 2000Liter Pufferspeichen der Warmwasseraufbereitung und Integration in die Flüssiggas-Zentralheizungsanlage, Glasfaser-DSL und Satellitenanschluss, komplette, sehr gepflegte Einrichtung und Dekoration, weitestgehend alle Werkzeuge und Geräte der Objekt- und Grundstücksbewirtschaftung (nach Absprache). Allgemeines: Um jedem Interessenten eine Entscheidungsphase inkl. ausreichend Zeit zur Unterlagenprüfung einräumen zu können und den berufstätigen Eigentümern möglichst wenig Zeit und Kosten zu verursachen, bitten wir Sie, im Vorfeld die eigene finanzielle Leistungsfähigkeit und fachliche Qualifizierung selbstkritisch einzuschätzen, sich mit der regionalen Lage auseinanderzusetzen und eine Besichtigung nur zu vereinbaren, wenn Sie sich perspektivisch den Erhalt, die Bewirtschaftung und sich diese besondere Alleinlage als Lebensmittelpunkt vorstellen können bzw. leisten wollen – oder, für die Übernahme des bestehenden Gewerbebetriebes ausreichend qualifiziert und erfahren sind.Bitte beachten Sie zudem, daß nicht alle abgebildeten Gegenstände, Maschinen, Geräte, Werkzeuge, Fahrzeuge und Vorräte Bestandteil des Kaufpreises sind.Gern sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich und vermitteln Ihnen einen zuverlässigen, erfahrenen Partner in Sachen Bau- und Kauffinanzierung.Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die uns ganz oder teilweise der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben uns vorbehalten.Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Das Objekt ist sofort lieferbar. Ihr Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Zum Schutz der Privatsphäre bittet der Eigentümer, von einer direkten Kontaktaufnahme und unangekündigten Besuchen oder Besichtigungen abzusehen. Bitte wenden Sie sich daher mit Ihren Anfragen ausschließlich an uns. Wir bitten um Diskretion. Zudem werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer beantwortet. Bitte haben Sie dafür Verständnis.Hinweise in eigener Sache:Wir sind keine Makler, arbeiten nicht auf Provisionsbasis und werden ausschließlich vom Verkäufer honoriert. Wir sind Bauingenieure der Spezialisierungsrichtung Immobilienwirtschaft & Projektentwicklung.Wir beraten Käufer und Verkäufer auf Honorarbasis, loyal und unabhängig. Benötigen auch Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Liegenschaften im Umland Dresdens? Sprechen Sie uns an. Wir bewerten Ihr Objekt, stehen Ihnen gern von Anfang an und bis zur notariellen Beurkundung zur Seite. Provision: provisionsfrei
