Kaufpreis 390.000 €
92224 Amberg
Zimmer 14
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 14
Größe: 255 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Innerstädtische Lage im Kern der historischen Amberger Altstadt bietet kurze Wege und ein historisches Altstadtflair. Direkt gegenüber findet sich das Gebäude des Amberger Amtsgerichts und die evangelische Kirche. Die Straße vor dem Haus ist ein öffentlicher Parkplatz. Zum Marktplatz der Stadt Amberg sind es ca. 260 m. Objekt: Sanierungsbedürftige Altstadtimmobilie, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus. Das Haus wurde im Jahr 1998 kernsaniert und bis zuletzt als Wohnheim genutzt. Im Erdgeschoss der beiden Häuser befinden sich Büro-, Sozial- und Kellerräume. Zwischen den beiden Häusern besteht ein umbauter Innenhof mit Zugang zu dem Hinterhaus. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung, ein 1-Zimmer-Appartement und 11 Einzelzimmer mit Gemeinschafts-Bädern im Obergeschoss. Das Vorderhaus ist unterkellert. Im Gebäude ist eine Brandmeldeanlage mit Aufschaltung installiert. Als mögliche Nutzung nach der Sanierung bietet sich ein Appartementhaus, Büroflächen oder eine Hotelanlage an. Auch ist eine Nutzung als Wohnungsanlage denkbar. Sonstiges: 1998 KernsanierungBrandmeldeanlagekein Denkmalschutz Stichworte: Nutzfläche: 417,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1998, Distanz zum Flughafen: 43.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zum Bus: 0.43 Provision: 3,57%inkl. MwSt.