Kaufpreis 545.000 €
59494 Soest
Zimmer 7
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 545.000 €
Zimmer: 7
Größe: 188 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses 1964 erbaute Haus im Soester Westen liegt auf einem 807m² großem Grundstück und wurde in massiver Bauweise errichtet.1978/79 wurde das Haupthaus um einen Anbau erweitert und bietet heute ca.189m² reine Wohnfläche zuzüglich der zur Verfügung stehenden Nutzfläche im Keller und auf dem Dachboden. Die Großzügigkeit im Haus spiegelt sich auch in den Außenanlagen wieder. Der große Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.Die Immobilie ist komplett unterkellert. Auch der Anbau wurde an den vorhandenen Keller angeschlossen. In diesem Zuge wurde auch eine Keller-/Hauszugang aus der Garage installiert. Lagebeschreibung: In beliebter sowie ruhiger Lage im Soester Westen, befindet sich diese einzigartige Immobilie.In wenigen Gehminuten ist das Zentrum von Soest zu erreichen. Trotz der zentrumsnahen Lage profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Soester Umgebung (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44 und A2). Für Sie sind von hier aus die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell zu erreichen. Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/ Paderborn und Münster. Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Im Umkreis von nur 500 m sind Geschäfte, Restaurants, Läden, Apotheken und Ärzte, Schulen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs hervorragend und schnell erreichbar. Raumaufteilung: Die Wohnfläche von etwa 189m² bietet eine attraktive Aufteilung der EtagenErdgeschoss:- Wohnzimmer /Kaminzimmer- Esszimmer - Küche- Fernsehzimmer- Arbeitszimmer- Flur/ Eingangsbereich- Garderobe- Gäste-WC- Windfang1. Obergeschoss:- Flur- WC- Badezimmer 1- Badezimmer 2- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2- Schlafzimmer 3Kellergeschoss:- Partykeller mit Tresen- Waschküche- Zubereitungsküche- diverse Kellerräume/AbstellräumeDas Haus wird komplettiert durch:- Garage mit Kellerzugang- Garten- Balkon- Terrasse Besichtigungstermine: ---Wir führen Einzelbesichtigungen vor Ort durch. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie--- Bitte beachten Sie: Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Verkäufers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Datenschutz: 1. Copyright - Alle Rechte vorbehalten!Alle Daten (Texte, Bilder, Grafiken u.a. Grundrisse und Illustrationen, etc.) in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt. Es besteht ein ausschließliches Nutzungsrecht der Schulte Immobilien OHG. Vervielfältigungen und jegliche weitere Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung. Jede widerrechtliche Nutzung der Inhalte ohne schriftliche Genehmigung wird rechtlich geahndet. 2. Eigentümerangaben: Schulte Immobilien OHG weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von ihr, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. 3. Datenschutz: Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich für die Bearbeitung des Auftrags von Schulte Immobilien OHG verwendet. Der Auftraggeber willig der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht. Nehmen Sie Kontakt mit unserem Büro auf, um Zugriffsrecht auf Ihre von uns gespeicherten Kontaktdaten zu erhalten und diese, sofern notwendig, korrigieren bzw. auf Wunsch löschen zu lassen. Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,98% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%
