Kaufpreis 669.000 €
26683 Saterland
Zimmer 5
Größe 247 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 669.000 €
Zimmer: 5
Größe: 247 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage nahe des Ortszentrums von Sedelsberg. Sedelsberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Saterland. Das Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg, Oldenburg. Durch die Bundesstraßen 72, 401 und 438 ist es sehr gut an das bundesweite Straßennetz angeschlossen.Durch das Saterland führt die Eisenbahnstrecke Westerstede/Ocholt-Sedelsberg der Emsländischen Eisenbahn. Hier verkehren unter anderem Museumszüge.Das Freizeitangebot im Saterland ist reichhaltig. Verschiedenste Sportarten können in 27 Vereinen ausgeübt werden. Schwimmsport- und Bademöglichkeiten gibt es im Freizeitbad im Gemeindeteil Ramsloh. Im Gemeindeteil Sedelsberg sind eine multiple Außensportanlage (Basketball etc.) sowie ein Beachvolleyballfeld und eine Skaterbahn vorhanden. Ausstattung: Eine Übersicht einiger Ausstattungsmerkmale werden im Folgenden aufgelistet:- Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2023 mit 15,8 kWp und 10 kW Speicher- beheizbarer Wintergarten/Sommergarten (je nach Bedarf) mit hochwertigen Elementen- traumhafter Innenhof als Rückzugsort mit schicken Bodenfliesen- zusätzliche überdachte Terrasse- eingezäunter Außenpool mit zugehörigem "Pool"-Haus für die Unterbringung von sämtlichen Utensilien- großes Gartenhaus- Fass-Sauna- hochwertige Einbauküche mit E-Geräten- Kamin im Wohnbereich- wertige Fliegengitter in den meisten Fenstern Objekt: Dieser Bungalow der Extraklasse ist auf der Suche nach neuen Eigentümern - nutzen Sie die einmalige Gelegenheit!Erbaut im Jahr 2015 auf einem Grundstück zur Größe von 3.775qm (!) befindet sich diese Immobilie in Sackgassenlage von Sedelsberg - einem Ortsteil der Gemeinde Saterland.Insgesamt bietet er auf ca. 248m² Wohnfläche ein Wohngefühl, dass Sie so noch nicht erlebt haben.Folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung:- heller Eingangsbereich- riesiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Kamin und vielem mehr (siehe Ausstattungsmerkmale)- Hauswirtschaftsraum an der Küche- Elternschlafzimmer mit zugehöriger Ankleide und angrenzendem Bad- zwei weitere Schlafzimmer / Büroräume / Gästezimmer- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche nahe des Eingangsbereichs- Gäste-WC in der großen DoppelgarageDer Winkelbungalow bietet durch die durchdachte Raumaufteilung und den funktionellen Zuschnitt nicht nur das Optimum an Wohnraum, sondern überzeugt mit großen Fensterelementen, sodass es an Tageslicht nicht mangelt. Die Fenster sind mit hochwertigen Plissees ausgestattet.Das Wohnhaus wird ergänzt durch eine große Doppelgarage mit Platz für mindestens zwei PKW. Werden die PKW auf dem großzügigen Außenhof geparkt, lassen sich hier aber auch Feste feiern, da die Garage komplett beheizt werden kann.Das große Grundstück ist komplett mit einer lebendigen Hecke und einem stabilen Zaun eingefriedet. Als Nebengebäude stehen zwei weitere Holzhäuser zur Verfügung.Besonderes Augenmerk darf auf dem Pool im Außenbereich gelegt werden - ideal für heiße Sommertage!Wie Sie merken handelt es sich bei diesem Wohnhaus nicht um ein "Haus von der Stange". Jeder Raum birgt seine eigenen Extras und Vorteile.Wer weiß, welch ausgeklügelte Idee sich hinter der nächsten (Schrank-)tür befindet? Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir sind gerne für Sie da! Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass vor Besichtigung der Immobilie ein "Bonitäts-Check" in Form von Vorlage einer Bonitätsbestätigung oder durch einen Austausch mit uns zu erfolgen hat. Stichworte: Nutzfläche: 59,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 8.90, Distanz zum Gymnasium: 8.90, Distanz zur Autobahn: 26.40, Distanz vom Zentrum: 0.70 Provision: 3,0 inkl. MwSt.
